Moradia T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Moradia de 2 Pisos para reabilitação em Santa Marinha - Vila Nova de Gaia

Moradia | Venda | Reabilitação | Habitação | Investimento | Candal | Santa Marinha | Vila Nova de Gaia

Localizada na Rua Camilo Castelo Branco, em Santa Marinha - Vila Nova de Gaia, esta moradia de 2 pisos e logradouro, oferece uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento com o objetivo de reabilitar e revender. 

A moradia necessita de reabilitação total, o que possibilita aos futuros proprietários a oportunidade de personalização de acordo com as suas preferências e necessidades. Seja para transformar numa moradia familiar ou para investir num projeto de reabilitação, numa localização que oferece um potencial significativo de valorização.

Características principais:

1. Moradia de 2 pisos para reabilitação total com potencial;
2. Imóvel devoluto;
3. Logradouro ideal para jardim privativo, área de lazer ou espaço de convívio ao ar livre;
4. Potencial para personalização de acordo com as preferências do proprietário;
5. Acesso facilitado a transportes públicos e principais vias de acesso.

Localização e envolvência:

• Localização na Rua Camilo Castelo Branco 1214/1216, em Santa Marinha - Vila Nova de Gaia, muito próximo ao Candal Park. Na envolvência existe a oferta de todo o tipo de comércio (cafés, padarias, frutaria, peixaria, cabeleireiro, etc); serviços (escolas, farmácia, banco) e transportes públicos (autocarro e comboio). 

Prédio (de acordo com a caderneta predial):

" Tipo de prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente. Descrição: Prédio de 2 andares, dependência e quintal, tendo 6 div no 1º, 7 div no 2º,habitação. Obs.: Provém do artigo urbano 2535 da extinta freguesia de Santa Marinha que foi inscrito na matriz no ano de 1937. Afectação: Habitação. N.º pisos: 2. Tipologia/Divisões: 6. "

- Área total do terreno: 64,0000m2

- Área de implantação do edifício: 64,0000m2

- Área bruta de construção: 128,0000m2

- Área bruta privativa: 128,0000m2 

Pontos de referência próximos:

• ArrábidaShopping - 1,5km
• GaiaShopping - 3,6km
• Candal Park - 450m
• World of Wine - 3km
• Holmes Place Gaia - 1,6km
• Cais de Gaia - 1,9km
• Douro Marina - 2,6km
• Continente Gaia Jardim - 850m
• Antiga Seca do Bacalhau - 4,6km
• Praia de Lavadores - 4,6km

Esta propriedade oferece uma oportunidade única para personalização ou investimento numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Não perca a oportunidade de conhecer e visitar este imóvel.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto ainda hoje. Terei todo o gosto em esclarecer todas as suas dúvidas através de um serviço especializado.