Moradia T3 à venda em Vila Nova de Gaia

OPORTUNIDADE!

A 2MIN. DA PRAIA

Se procurar uma moradia próxima da praia, esta pode ser a sua oportunidade.

O imóvel que se apresenta, localiza-se muito próximo da praia e da cidade de Espinho. Encontra-se em ótimo estado de conservação e divide-se da seguinte forma:

Ao nível do RC desenvolve-se todo o espaço social que é composto por:

• Hall de entrada;
• WC de serviço;
• Cozinha equipada e sala com recuperador de calor, em conceito open space;
• Gargem fechada para 1 carro, com acesso direto ao interior da moradia;

No primeiro piso desenvolve-se a zona privada, que é  composta:

• Espaçosa suite com quarto de banho completo, amplos roupeiros e varanda com excelentes vistas de mar.
• 2 quartos com roupeiros embutidos - um deles com acesso a um espaçoso terraço;
• quarto de banho completo com banheira, de apoio aos quartos;

O último piso (aproveitamento de sótão);

• Amplo salão, com arrumos (com possibilidade de converter em WC) e varanda – com excelente vista de mar.

Zona Exterior:

• Jardim e anexos;

O acesso ao jardim poderá ser feito através da sala e da cozinha, neste espaço exterior poderá usufruir de uma excelente zona de lazer, com jardim. Nos anexos encontrará a lavandaria, WC de serviço e um espaço que poderá ser adaptado a cozinha para apoio da zona exterior.  

A moradia beneficia de excelete espaço e funcionalidade, estores elétricos, caixilharia com vidros duplos, gás natural, painéis solares e aquecimento central em todos os cómodos.

Agende a sua visita.

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This property is situated in a calm area, 200 meters from the beach, close to Espinho city center with easy access to motorways.

This property is in excellent condition, has been well looked after by the previous owner. The house is divided as follows:

• In the ground floor we have the social area in open space with plenty of natural light, composed with WC, kitchen and living room with a great fireplace!
• There is access to the garden from both the kitchen and the living room.
• As well as a paved area there is also a family size barbecue in brick. - At the end of the garden there is a closed area that has a WC, laundry area that could also be used as a kitchen preparation area.
• On the first floor there is a spacious suite with built in wardrobe with balcony, 2 other rooms with built in wardrobes, one of these leads to a spacious terrace, as well as one complete bathroom.
• In the attic there is storage space and a great hall that leads to a balcony with amazing sea views.
• Closed garage with automatic doors that lead directly into the house.
• The whole house is equipped with central heating.

• This property also benefits from electric blinds, double glazing, alarm, gas supply, great sun light and orientation

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Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa in Strandnähe sind, könnte dies Ihre Gelegenheit sein.

Das Eigentum, das vorgestellt wird, ist sehr nah am Strand und die Stadt Espinho. Ist in sehr gutem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:

Auf RC-Ebene entwickelt sich der gesamte soziale Raum, der sich zusammensetzt aus:

Eingangshalle;
WC Service;
Ausgestattete Küche und Zimmer mit Wärmerückgewinner, im offenen Raumkonzept;
Geschlossene Garage für 1 Auto, mit direktem Zugang zum Inneren der Villa;

Auf der ersten Etage finden Sie der private Bereich, der sich zusammensetzt aus:

Geräumige Suite mit komplettem Bad, großen Einbauschränken und Balkon mit herrlichem Meerblick.
2 Schlafzimmer mit Einbauschränken - eines davon mit Zugang zu einer großen Terrasse;
Badezimmer mit Badewanne, der die Schlafzimmer unterstützt;

Dachgeschoss (Nutzung des Dachbodens);

Großes Wohnzimmer mit Abstellraum (mit der Möglichkeit der Umwandlung in ein WC) und Balkon - mit herrlichem Meerblick.

Außenbereich:

Garten und Nebengebäude;
Der Zugang zum Garten kann durch das Wohnzimmer und die Küche erfolgen, in diesem Außenbereich können Sie einen ausgezeichneten Freizeitbereich, mit Garten, genießen.
In den Nebengebäuden befinden sich die Waschküche, die Toilette und ein Raum, der in eine Küche umgewandelt werden kann, um den Außenbereich zu unterstützen.

Die Villa profitiert von außergewöhnlichen Raum und Funktionalität, elektrische Rollläden, Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Erdgas, Sonnenkollektoren und Zentralheizung in allen Räumen.

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