Moradia T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Moradia T3 nova, pronta a habitar, em São Félix da Marinha apenas a 300m da Praia de Brito.

 

Prima pela excelente qualidade de construção, com acabamentos e matérias de primeira, com cave e res do chão. 

 

Área do lote: 368m2

Área bruta privativa: 160m2

Área Bruta de construção: 420m2

Área do terraço: 100m2

Cave: 260m2

 

Ao nível da cave dispomos de ampla garagem, area técnica, zona de arrumos e wc completo, ao nível do res do chão, dispomos de cozinha, sala de estar e de jantar, wc de serviço com luz direta, 3 quartos sendo um deles suite e terraço com 100m2.

 

Cozinha lacada com península, tampo em quartz, totalmente equipada com eletrodomésticos top de gama: frigorifico Americano embutido, máquina de lavar loiça, micro ondas, forno, placa tudo da marca Bosch.

 

Principais características:

-Caixilharia em alumínio com estores térmicos (eléctricos)

-Pavimento na zona da sala e quartos em vinil 

-Wc’s com louça supensa da marca Valadares 

-Iluminação led nos roupeiros dos quartos

-Bomba de calor com capacidade para 300 litros

-Aspiração central em toda a moradia

-7 Painéis solares com autonomia para todo o dia

-Ar condicionado Daikin em todas as divisões

 

Serviços; confeitaria/padaria, farmácia, supermercados, campos de golfe; piscinas; ginásios; acessos às principais vias de comunicação (A29, A41, CREP, A1), estação de comboio de Espinho, escolas, colégios, etc.

 

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ENGLISH: 

 

New 3 bedroom house, ready to move into, in São Félix da Marinha just 300m from Praia de Brito.

It stands out for its excellent construction quality, with top-quality finishes and materials, with a basement and ground floor.

Lot area: 368m2
Private gross area: 160m2
Gross construction area: 420m2
Terrace area: 100m2
Basement: 260m2

At the basement level we have a large garage, technical area, storage area and complete bathroom, at the ground floor level we have a kitchen, living and dining room, service bathroom with direct light, 3 bedrooms, one of which is a suite. and terrace with 100m2.

Lacquered kitchen with peninsula, quartz top, fully equipped with top of the range appliances: built-in American fridge, dishwasher, microwave, oven, hob, all from the Bosch brand.

Main features:
-Aluminum frames with thermal (electric) blinds
-Vinyl flooring in the living room area and bedrooms
-Wc’s with hanging crockery from the Valadares brand
-LED lighting in bedroom wardrobes
-Heat pump with capacity of 300 liters
-Central vacuum throughout the house
-7 Solar panels with autonomy for the whole day
-Daikin air conditioning in all rooms

Services: confectionery/bakery, pharmacy, supermarkets, golf courses; pools; gyms; access to the main communication routes (A29, A41, CREP, A1), Espinho train station, schools, colleges, etc.

 

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FRANÇAIS: 

 

Maison neuve de 3 chambres, prête à emménager, à São Félix da Marinha à seulement 300m de Praia de Brito.

Il se distingue par son excellente qualité de construction, avec des finitions et des matériaux de première qualité, avec un sous-sol et un rez-de-chaussée.

Superficie du terrain : 368m2
Surface brute privative : 160m2
Surface brute de construction : 420m2
Superficie terrasse : 100m2
Sous-sol : 260m2

Au sous-sol, nous avons un grand garage, un espace technique, un débarras et une salle de bain complète, au rez-de-chaussée nous avons une cuisine, un salon et une salle à manger, une salle de bain de service avec lumière directe, 3 chambres dont une suite. et terrasse de 100m2.

Cuisine laquée avec péninsule, plan de travail en quartz, entièrement équipée en électroménager haut de gamme : réfrigérateur américain encastrable, lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaque de cuisson, le tout de marque Bosch.

Caractéristiques principales:
-Cadres en aluminium avec stores thermiques (électriques)
-Plancher de vinyle dans le salon et les chambres
-Wc avec vaisselle suspendue de la marque Valadares
-Éclairage LED dans les armoires des chambres
-Pompe à chaleur d'une capacité de 300 litres
-Aspirateur central dans toute la maison
-7 Panneaux solaires avec autonomie pour toute la journée
-Climatisation Daikin dans toutes les chambres

Services : confiserie/boulangerie, pharmacie, supermarchés, golfs ; piscines; gymnases; accès aux principales voies de communication (A29, A41, CREP, A1), gare d'Espinho, écoles, collèges, etc.