Moradia T3 em Vila Viçosa com 95 m²

Moradia T6 com quintal e anexo em S. Romão — Vila Viçosa

Situada na aldeia de S. Romão, concelho de Vila Viçosa, esta moradia térrea de 6 divisões conjuga o charme tradicional alentejano com espaços exteriores versáteis e produtivos. Em razoável estado de conservação, destaca-se pela sua sala com lareira típica, decoração personalizada e potencial de valorização.

Composição da moradia

• Sala de estar com lareira tradicional alentejana e decoração clássica.
• Dois quartos principais, ambos com boa iluminação natural.
• Divisão de passagem junto à cozinha, atualmente usada como escritório, com possibilidade de conversão em quarto adicional.
• Despensa, cozinha equipada e quarto adicional junto à zona da cozinha.
• Casa de banho funcional, embora a necessitar de renovação ao nível de teto e paredes.

A casa possui duas entradas: uma pela rua principal e outra pelas traseiras, com acesso direto à cozinha.

Quintal independente (a cerca de 50 metros da casa)

O imóvel inclui um quintal rústico e produtivo, localizado a aproximadamente 50 metros da moradia, acessível por caminho exterior. Este espaço oferece:

• Anexo com lareira típica alentejana, ideal para convívios ou apoio agrícola.
• Galinheiro funcional, com vedação e cobertura.
• Poço tradicional, coberto por lajes de pedra e envolto por uma parreira madura.
• Zona de cultivo e árvores de fruto, incluindo oliveiras, figueiras e outras espécies.
• Área de sombra com pérgula de videiras, criando um ambiente fresco e acolhedor.
• Espaços de arrumos e apoio agrícola, incluindo arrecadações e zona de trabalho exterior.

O quintal transmite uma atmosfera autêntica e tranquila, ideal para quem valoriza o contacto com a terra e a tradição rural.

Potencial e autenticidade

A moradia apresenta elementos decorativos únicos, desde mobiliário antigo a peças religiosas e tradicionais, que conferem carácter e identidade ao imóvel. Apesar de algumas zonas necessitarem de intervenção estética e estrutural, a base é sólida e o conjunto oferece excelente potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.

Destaques rápidos

• Localização: S. Romão, Vila Viçosa
• Divisões: sala com lareira, 3 quartos, divisão convertível, cozinha, despensa, casa de banho
• Entradas: pela rua principal e pelas traseiras
• Quintal: a ~50 m da casa, com anexo, galinheiro, poço, oliveiras e árvores de fruto
• Estado: razoável, com zonas a renovar
• Ambiente: tradicional, acolhedor, com decoração personalizada

Contacto

Equipa Nuno Escarduça

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