Moradia T4 à venda em Almada

Charneca de Caparica e Sobreda

895 000 €

Venda
id. 124071254-5

250 m²

4

5

A

Descrição

Moradia T4, isolada, na Charneca da Caparica | Aroeira.

Unifamiliar, com garagem fechada, parqueamento exterior e uma generosa piscina.

Está construída segundo as melhores técnicas de construção atuais, com todas as suas fachadas isoladas termicamente com o sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems), e parte revestida a pedra, harmonizando assim a eficiência energética e o apurado sentido estético do projecto.

 

Em plena urbanização da Aroeira e rodeado pela natureza, nasceu mais um projecto de características únicas, construído seguindo o traço arquitetónico moderno, com um toque de requinte, luxo e todas as funcionalidades necessárias para acolher a sua família.

 

Esta magnifica moradia T4, com 250m2 de área de construção, desenvolvidos por dois pisos, esta implantada num lote de 630m2, tendo sido concluída no início de 2024.

Descrição da planta:

-No Piso 0 temos o hall de entrada, a sala de grandes dimensões e tectos altos, cozinha do tipo americano, um quarto suite e roupeiro encastrado, um WC social de apoio à sala, lavandaria e a garagem fechada.

-Subindo ao 1.º piso, encontramos os restantes três (3) quartos do imóvel, todos em suite e walk-in-closet, dois deles servidos por varanda e o terceiro por um generoso terraço, e todos os espaços com muita luz natural.

No interior desta sua nova moradia, encontra uma distribuição otimizada ao detalhe, em perfeita conjugação do espaço, divisões amplas e luminosas, permitindo uma vivencia plena de luxo em equilíbrio com a utilização e o sentido estético.

Para um total conforto a propriedade integra Ar condicionado; painéis solares e cilindro com serpentina, a cozinha é equipada com placa; forno; micro-ondas; frigorifico americano; adega de vinhos e máquina de lavar loiça.   

O exterior cheio de espaço em todo o redor da moradia, dá acesso ao deck que envolve a generosa piscina, que aguarda as brincadeiras com as crianças e os banhos refrescantes de verão.

A localização deste imóvel é excecional, em que pode encontrar a aprox. 2,5 km uma das maiores línguas de areia da europa e as suas magnificas praias da fonte da telha e da Costa da Caparica, inserida numa zona tranquila, mas servida com variadíssimos serviços de proximidade, como farmácia, cafés, padaria, mercearia, papelaria, talho, multibanco, cabeleireiro, pronto-a-vestir, entre outros.

A cerca de 1 km do centro da Charneca de Caparica, pode encontrar todos os serviços como supermercados, bancos, escolas (4 escolas num raio de 2 km), cresces e jardins de infância, restaurantes para todo o tipo de ocasião e outros tipos de comércio. Tudo isto em ambiente de natureza ferias e praia.

 

A proximidade de transportes públicos é também uma realidade a salientar, permitindo facilmente a mobilidade para Lisboa, Almada e outros centros de interesse. Com paragem de autocarro a 200 metros e a aproximadamente 5 km da estação ferroviária da Fertagus que liga Setúbal a Lisboa.

A proximidade do acesso à A33 (3,5 km) também é bastante importante, tornando as deslocações mais rápidas em direção a Lisboa, Almada, Algarve ou até norte do país.

 

Ficou curioso? Então contacte-me e deixe-me guiá-lo até a sua nova casa. 

 

 

Previsão de conlusão no final de 2024.

 

 

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Para mais informações e/ou visita, contacte-me!

 

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4 bedroom detached house in Charneca da Caparica | Aroeira.
Single-family, with a closed garage, outdoor parking and a generous swimming pool.
It is built according to the best current construction techniques, with all its façades thermally insulated with the ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems) system, and part clad in stone, thus harmonizing energy efficiency and the project's refined aesthetic sense.

 

In the heart of the Aroeira urbanization and surrounded by nature, another project with unique characteristics was born, built following the modern architectural style, with a touch of refinement, luxury and all the necessary features to welcome your family.

 

This magnificent four-bedroom villa, with 250m2 of constructed area, spread over two floors, is set on a plot of 630m2 and was completed at the beginning of 2024.
Floor plan description:
-On the ground floor there is an entrance hall, a large living room with high ceilings, an American-style kitchen, a bedroom suite with built-in closet, a guest toilet to support the living room, a laundry room and a closed garage.
Going up to the 1st floor, we find the remaining three (3) bedrooms of the property, all en-suite and walk-in-closet, two of them served by a balcony and the third by a generous terrace, and all spaces with plenty of natural light.
Inside your new villa, you'll find a distribution that's optimized down to the last detail, in a perfect combination of space, spacious and bright rooms, allowing you to experience luxury in balance with use and aesthetics.
For total comfort, the property has air conditioning, solar panels and a serpentine cylinder. The kitchen is equipped with a hob, oven, microwave, American fridge, wine cellar and dishwasher.
The exterior, full of space all around the villa, gives access to the deck that surrounds the generous swimming pool, which awaits children's games and refreshing summer swims.

The location of this property is exceptional, with one of the largest tongues of sand in Europe and its magnificent beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica approximately 2.5 km away, set in a quiet area, but served by a wide range of nearby services, such as a pharmacy, cafés, bakery, grocery store, stationery store, butcher, ATM, hairdresser, ready-to-wear, among others.
About 1 km from the center of Charneca de Caparica, you'll find all kinds of services such as supermarkets, banks, schools (4 schools within a 2 km radius), nurseries and kindergartens, restaurants for all kinds of occasions and other types of commerce. All this in a holiday and beach environment.

The proximity of public transport is also worth noting, allowing easy mobility to Lisbon, Almada and other centers of interest. With a bus stop 200 meters away and approximately 5 km from the Fertagus train station that connects Setúbal to Lisbon.
The proximity to the A33 (3.5 km) is also very important, making travel faster to Lisbon, Almada, the Algarve or even the north of the country.

 

Are you curious? Then contact me and let me guide you to your new home.

 

 Completion at the end of 2024.

 

 

The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding.

 

For more information and/or a viewing, please contact me!

Detalhes

Área Bruta Privativa m²250
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²630
Área Útil m²212
Quartos4
Ano de Construção2024
Piso- -
WC/Casas de banho5
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Varanda
Casa Moderna
Localização
Estilo Contemporâneo
Estilo Moderno
Em Construção
Perto de Praia
Localização Isolada
Trânsito de Acesso Fácil
Rua Sossegada
Perto de Lojas
Perto de Escola(s)
Residencial
Urbano
Perto de Transportes Públicos
Vistas Exteriores
Estrada Pavimentada
Infra-Estruturas
Acesso para cargas e descargas
Área para Escola
Perto de Mar
Perto de Ginásio
Vista Aberta
Perto de Autoestrada
Construção Nova
Praia
Ar Condicionado
Arrecadação
Energias Renováveis
Quintal
Piscina
Cozinha Equipada
Terraço
Jardim
Campo
Moradia
Garagem C/ Portão Automático
Piscina exterior
Estacionamento Autorizado
Porta Blindada
Painés Solares
Estores Elétricos
Aquecimento Solar
Primeiro proprietário
Sul
Oeste

Divisões

Casa de Banho
4 m²
Armário
5 m²
Armário
4 m²
Armário
4 m²
Corredor
10 m²
Cozinha
19 m²
Despensa
11 m²
Garagem
18 m²
Hall
15 m²
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
53 m²
Suite
19 m²
Suite
19 m²
Suite
22 m²
Varanda
16 m²
Varanda
34 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
895 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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