Moradia T4 à venda em Coimbra

São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades

205 000 €

Venda
id. 124651055-77

127 m²

4

2

E

Descrição

MORADIA T4 | 03 PISOS | URBANIZAÇÃO SÃO BENTO

Moradia T3+1, em bom estado de conservação, localizada numa zona tranquila, próxima dos principais acessos rodoviários, comércio e estabelecimentos de ensino, inserida num lote de 936 m2

Esta moradia de arquitetura tradicional destaca-se pelas suas linhas sóbrias, organização funcional e espaço exterior e de lazer

A orientação do lote confere-lhe uma excelente luminosidade e exposição solar.  

Esta moradia T3+1 organiza-se em 03 pisos, tem enorme potencial de valorização e intervenção. É uma excelente oportunidade imobiliária

Distribuída por 02 pisos + sotão, esta moradia oferece uma série de comodidades que a tornam um lugar ideal para a sua família

R/Chão_Apartamento T3  

  • 02 Garagens: 02 garagens individuais com cerca de 20 m2 / cada mais 02 lugares de estacionamento, de fácil acesso e manobra. 
  • Espaço Amplo: Espaço já dividido (inacabado) e que constitui um apartamento T3, com acesso independente, acesso ao jardim e logradouro posterior. 

1.º Piso_ Apartamento T3+1 e Anexos

  • Entrada | Sala de Estar: A entrada principal da habitação faz-se ao nível do primeiro piso, diretamente para a sala de estar, que faz a receção das escadas vindas do piso inferior. A sala de estar tem acesso a uma generosa varanda, a nascente.  
  • Cozinha: Esta moradia conta com uma excelente cozinha, com zona de refeirçoes e zona de lavandaria e acesso direto ao exterior (entrada de serviço). 
  • 03 Quartos: Três quartos de dimensões generosas e com muita luminosidade e 01 escritório. 
  • WC: Este piso inclui um WC completo para atender às necessidades diárias da família e visitas. 

Exterior | Área de Lazer: 

  • Alpendre fechado: A zona do alpendre, que se encontra fechada, cria um espaço de enorme potencial que em articulação com o logradouro poderá ser uma mais-valia desta mordia. 
  • Logradouro: O logardouro é desafogado, com zonas pavimentadas e ajardinadas, pontuado por algumas árvores, conta ainda com uma zona de terreno livre com enorme potencial por exemplo para a construção de uma pisicina, na zona de contato com o alpendre fechado.
  • Anexos e dependências: Este conjunto conta com uma série de construções (anexos) de apoio à moradia e ao espaço exterior. O lote tem uma entrada automóvel à cota superior servido pelo um caminho público, transversal à rua principal. 

Sótão:  

  • Espaço Amplo: Espaço amplo com pé direito elevado e entrada independente. Este espaço permite ampliação da zona habitacional do piso 01 ou a criação de um apartamento T2. 

Esta moradia é a solução ideal para quem privilegia ambientes calmos e luminosos, com uma envolvente agradável, próximo das principais comodidades, usufruindo da tranquilidade do campo a dois passos da cidade. 

Pela sua estrutura, área bruta construída, organização funcional em articulação com as definições do PDM para o local (UOPG1 | Zona Habitacional H2) permite o desenvolvimento de um edifício em propriedade horizontal com 03 frações (02 APT3 | 01 APT2) 

Nota: imóvel sem alvará de autorização de utilização. 

Contacte-me e fique a conhecer as potencialidades deste imóvel

Não hesite, marque agora a sua visita!  

Detalhes

Área Bruta Privativa m²127
Área Bruta m²330,2
Área Total do Lote m²936
Área Útil m²115
Quartos4
Ano de Construção1988
Piso- -
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Decorar

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
205 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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