Moradia T4 à venda em Charneca

***** POSSIBILIDADE DE PERMUTA *****

Moradia geminada T4 localizada na Venda do Pinheiro – Charneca, uma aldeia pacata, a 25 minutos de Lisboa.

 

A entrada no espaço da moradia faz-se através de um agradável logradouro ajardinado com 32m2.

 

R/C (PISO TÉRREO)

• Um acolhedor Hall de entrada faz a ligação à zona social da casa e ao piso superior. À esquerda encontramos 2 portas que nos permite o acesso à sala com 34,60m2.
• A sala oferece um espaço aprazível para lazer familiar. Com a possibilidade de criar duas áreas, uma destinada a zona de refeições, com acesso através de 2 portas de sacada ao espaço ajardinado exterior, e outra, destinada a sala de estar, junto à lareira com recuperador de calor. Esta e o equipamento de ar condicionado aí existente asseguram o conforto durante todo o ano nesta divisão.
• Cozinha com 12,40m2, luminosa, encontra-se equipada com frigorifico, placa de indução, forno, extrator, e esquentador a gás, que em conjunto com os painéis solares de aquecimento de águas proporcionam uma economia energética considerável.

A cozinha proporciona um espaço agradável que se estende para o terraço exterior de 51m2. Com a vantagem de poder ser utilizado no verão e no inverno, esse espaço encontra-se parcialmente coberto e fechado com portas de vidro, podendo aí ser feitas refeições e proporcionar outros momentos de lazer, apreciando um belo dia de verão ou até dias mais chuvosos de inverno. A área de terraço descoberta pode ser utilizada para desfrutar de belos dias de sol. Existe também uma bancada com lava-loiças para apoio a um possível equipamento de churrasco.

• Já no interior da casa, junto à porta da cozinha, existe também uma pequena despensa destinada a arrumos.
• Neste mesmo piso, na proximidade da cozinha encontramos uma casa de banho completa, com base de duche, e com iluminação e ventilação natural.
• Junto a esta casa de banho encontramos um quarto com 12,35m2, com roupeiro embutido. Este quarto confere a este imóvel uma mais-valia em situações pontuais ou futuras, de eventual condicionalismo ao nível da locomoção.

 

PISO 1

Este piso é todo destinado à utilização mais privada da casa.

• Os quartos (11,60m2 e 13,70m2) possuem uma excelente exposição solar, com sol durante todo o dia. Beneficiam de roupeiros embutidos e equipamentos de ar condicionado.
• O acesso ao quarto e casa de banho da suíte (15m2) faz-se através de um pequeno closet. O quarto beneficia de ar condicionado, e possui uma varanda com cerca de 5,5m2. A casa de banho tem cabine de duche fechada, e iluminação e ventilação natural.
• A casa de banho de apoio aos 2 quartos possui banheira, e beneficia de iluminação e ventilação natural.

 

Descendo as bonitas escadas de madeira até ao piso térreo, na zona do hall de entrada temos o acesso ao piso -1.

 

PISO -1

Ao chegarmos ao piso -1 somos agradavelmente surpreendidos por um espaço totalmente remodelado, com iluminação natural, tons claros e linhas modernas, com possibilidade de utilização como sala de cinema para toda a família, escritório, ou eventualmente numa vertente mais profissional, uma vez que possibilita o acesso direto pela garagem. Para além disso possui também um espaço utilizado como ginásio e uma arrecadação com pé-direito alto.

No exterior, no espaço comum da garagem, existem também 2 lugares de parqueamento.

 

Outras características:

• Classe Energética B
• Caixilharia em PVC, vidros duplos, e sistema oscilobatente
• Painéis solares para aquecimento de águas, com 3 coletores solares instalados na cobertura, e um depósito de 300 litros.
• Equipamentos de ar condicionado
• Pré-instalação de aquecimento central nos vários espaços
• Alarme de intrusão
• Tal como o seu interior, o exterior também está impecavelmente cuidado, tendo sido realizada a pintura no ano de 2022

 

Acessos:

• 30 minutos de Lisboa
• 5 minutos da entrada da autoestrada
• 5 minutos da Venda do Pinheiro
• 25 minutos da Ericeira

 

Na proximidade:

• Proximidade de transportes públicos (120 m) – Possibilidade de aquisição de passe Navegante Metropolitano com o valor de 40€
• Estabelecimentos de ensino:
  
• Creche e Jardim de Infância a 40 metros ou nas localidades da Venda do Pinheiro, Milharado, Póvoa da Galega e Santo Estevão das Galés
• Escola EB 1 na Venda do Pinheiro, Milharado, Póvoa da Galega e Santo Estevão das Galés
• Escola EB 2,3 na Venda do Pinheiro
• Colégio de Santo André na Venda do Pinheiro (1.º ao 3.º ciclo)
• Superfícies comerciais:
  
• Aldi – Venda do Pinheiro
• Minipreço – Venda do Pinheiro
• Pingo Doce – Malveira
• Lidl – Malveira
• Intermarché – Malveira
• FNAC – Malveira
• Roady / Bricomarché - Malveira
• Parques:
  
• Parque Urbano da Póvoa da Galega – 3 minutos
• Parque Ecológico e Intermodal da Venda do Pinheiro – 7 minutos
• Parque Municipal do Cabeço de Montachique - 10 minutos
• Piscinas Municipais na Venda do Pinheiro

 

A sua satisfação é o nosso sucesso!

Referência do imóvel: 123851086-38