Moradia T4 à venda em Maia

Moradia T4 - Pedrouços
Descrição Geral

Esta espetacular moradia de 3 pisos, renovada em 2016/17, oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, modernidade e funcionalidade. Com uma localização privilegiada em Pedrouços, a propriedade está pronta para proporcionar conforto e qualidade de vida excepcionais.
Características Principais

• Ano de Renovação: 2016/17
• Nº de Pisos: 3
• Estacionamento: Garagem para 2 carros
• Aquecimento: Em todas as divisões
• Jardim: Na frente da casa
• Alarme: Sistema de segurança instalado
  Distribuição dos Espaços
  

Cave:

• Garagem: Espaçosa, com luz natural, capacidade para 2 carros.
• Lavandaria: Com luz natural, equipada com armários grandes para arrumação.
• TV para ginásio
• Prateleiras + gavetões: Espaço para os 4 membros da família.
• Espaço para malas de viagem
• Área para tábua de passar a ferro, baldes e vassouras

Rés-do-chão:

• Hall de Entrada: Amplo e com muita luz natural, painel de vidro.
• WC de Serviço: Moderno e funcional.
• Armários: Para casacos de visitas e calçado.
• Cozinha: Extremamente funcional, com muita arrumação e equipada com eletrodomésticos novos.
• Mesa e 4 cadeiras
• Banca de grandes dimensões
• Torneira com mangueira
• Despensa: Com armário e parede de vidro para animais. Recebe sol durante toda a tarde.
• Sala de Jantar Comum: Muito ampla, com lareira e móvel encastrado.
• Terraço Grande: Ideal para entretenimento ao ar livre.
• Churrasqueira
• Floreiras
• Área de brinquedos para crianças

Primeiro Piso:

• Hall de Quartos
• WC Completo: Com banheira.
• Quarto 1 (Suite): Com WC completo, banheira e luz natural indireta. Armário embutido, 2 prateleiras e varanda.
• Quarto 2 (Suite): Com WC completo, banheira e luz natural indireta. Armário embutido com área de vestir, cabeceira de cama e varanda.
• Quarto 3: Com armário embutido, 2 prateleiras e varanda. Recebe sol durante toda a tarde.
• Quarto 4: Adaptado a salinha/escritório. Armário para livros (pode ser adaptado a embutido) e varanda. Recebe sol durante toda a tarde.
  Renovação e Melhorias
  
• Cozinha: Totalmente renovada, com novos eletrodomésticos.
• Caixilharia e Vidros: Atualizados para melhor isolamento térmico e acústico.
• Painel de Vidro do Hall: Adiciona um toque moderno e elegante.
• Cortinados: Novos e de alta qualidade.
• Pintura Interior e Exterior: Recentemente feita.
• Portadas Interiores em Madeira: Para melhor controle de temperatura no verão e inverno.

Esta descrição oferece uma visão completa das qualidades e características que tornam esta moradia T4 em Pedrouços uma escolha ideal para quem busca um lar confortável e moderno.

A Travessa Eça de Queirós está localizada em Pedrouços, uma freguesia pertencente ao concelho da Maia, no distrito do Porto, Portugal. Pedrouços é uma área residencial que combina tranquilidade com fácil acesso a serviços e infraestruturas urbanas. Aqui estão alguns pontos de interesse e características da localização:
Características e Vantagens da Localização

Proximidade à Cidade do Porto:

• Pedrouços fica a uma curta distância do Porto, permitindo fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo centros comerciais, instituições culturais, e vida noturna.

Acessos e Transportes:

• A região é bem servida por estradas e transportes públicos. Existem várias linhas de autocarros que facilitam a ligação a diferentes partes da Maia e do Porto.
• A proximidade à VCI (Via de Cintura Interna) facilita a mobilidade para outras áreas da Grande Porto.

Serviços e Comércio:

• Em Pedrouços, pode encontrar uma variedade de serviços locais, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e cafés.
• Existem também escolas e centros de saúde nas proximidades, o que torna a área conveniente para famílias.

Ambiente Residencial:

• A Travessa Eça de Queirós está situada numa área predominantemente residencial, caracterizada por moradias e pequenos prédios de apartamentos.
• A zona é tranquila, ideal para quem procura um ambiente calmo e seguro.

Espaços Verdes:

• A região possui diversos parques e espaços verdes, perfeitos para atividades ao ar livre e lazer em família.
  Pontos de Referência Próximos
  
• Hospital de São João: Um dos maiores hospitais do Porto, acessível em poucos minutos.
• Universidade do Porto: Campus universitário próximo, especialmente a Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) e a Faculdade de Medicina.
• Shopping NorteShopping: Um dos maiores centros comerciais da região, a cerca de 15 minutos de carro.
  Mapa e Coordenadas

Pontos de interesse - Distância - Tempo :       

Hospital S Joao 1,5 kms - 5 min     

Polo Universitario 1,5 kms - 5 min     

Circunvalação 0,5 kms - 2 min     

Acesso A3+A4 0,5 kms - 2 min     

Metro S Joao 1,5 kms - 5 min     

Antas 4 kms - 8 min     

Lidl areosaa 1,5 kms - 4 min     

Continente Bom dia 1 kms - 2 min     

Aeroporto 14 kms - 15 min     

Praia 15 kms - 15 min

Para uma visualização precisa e navegação, você pode utilizar serviços de mapas online como Google Maps ou outros sistemas de navegação, inserindo "Travessa Eça de Queirós, Pedrouços, Maia, Portugal".

Essa localização estratégica e bem conectada faz de Pedrouços um lugar atrativo para residir, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade urbana e o conforto de uma zona residencial.  

Marque já a sua visita!! 

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