Moradia T4 à venda em Marco de Canaveses

 Venda de Moradia de 120m2 com possibilidade de ampliação a necessitar de obras de recuperação com Terreno envolvente de 1300 m² .

Perspetivas desafogadas, vista rio Douro. 

Situada em Paços Gaiolo, uma freguesia do Marco de Canaveses que acompanha a margem direita do rio Douro, onde está a conhecida barragem do Carrapatelo, este pequeno refúgio oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do mundo rural e a proximidade dos grandes centros urbanos do norte do país (com bons acessos) permitindo fácil acessibilidade (proximidade 20’ da A4).  

A casa, que necessita de obras de reabilitação, tem contrato ativo de eletricidade e tem furo de água (há anos desativo, pelo que deverá ser reparado). 

O terreno envolvente da casa (boa exposição solar, virada a sul) com 1300 m² permite criar um grande jardim com árvores de fruto, cultivar sua própria horta e em simultâneo apreciar a natureza e a beleza do rio. Encontra-se a 15´ do Marco de Canaveses, 1h da cidade do Porto, 35 ' e 50’ das encantadoras cidades de Amarante e Guimarães, respetivamente. 

Desfrute da serenidade do campo sem abrir mão da conveniência que a cidade lhe proporciona. 

Na proximidade poderá encontrar uma pequena marina (na Pala) e uma marginal junto ao rio com especial encanto para passeios a bicicleta ou caminhadas, e a tão conhecida barragem do Carrapatelo com a sua famosa eclusa. 

Se quiser sentir a preservação da natureza, o sossego, águas cristalinas e umas pequenas cascatas onde poderá tomar banho e fazer um piquenique, existe na proximidade um lugar chamado PIAS que é mesmo junto ao Rio Bestança. Há caminhos pedonais interessantes desde Pias até à Barragem de Carrapatelo. 

Coordenadas: 41.094025,-8.122052 

Sale of 120m2 villa with the possibility of extension in need of restoration work with surrounding land of 1300 m².

Unobstructed views, overlooking the Douro River.

Situated in Paços de Gaiolo, a parish in Marco de Canaveses that follows the right bank of the Douro, where the well-known Carrapatelo dam is located, this small refuge offers the perfect combination of rural tranquillity and proximity to the major urban centres in the north of the country (with good access), allowing easy accessibility (20' from the A4).  

The house, which is in need of refurbishment, has an active electricity contract and a borehole (which has been disused for years and will need to be repaired).

The land surrounding the house (good sun exposure, south-facing) with 1300 m² allows you to create a large garden with fruit trees, grow your own vegetable patch and at the same time enjoy nature and the beauty of the river. It is 15' from Marco de Canaveses, 1h from the city of Porto, 35' and 50' from the charming cities of Amarante and Guimarães, respectively. 

Enjoy the serenity of the countryside without giving up the convenience of the city. 

Nearby you'll find a small marina (at Pala) and a riverside promenade with special charm for cycling or walking, and the well-known Carrapatelo dam with its famous lock.

If you want to experience the preservation of nature, peace and quiet, crystal-clear waters and small waterfalls where you can bathe and have a picnic, there's a place called PIAS nearby, right by the River Bestança. There are interesting footpaths from Pias to the Carrapatelo dam.  

Coordinates: 41.094025,-8.122052