Moradia T4 de luxo à venda em Matosinhos

 Fabulosa Moradia T4 com Piscina em Custóias 

Características Gerais:  

• Tipo: Moradia T4 geminada (3 frentes) 
• Área do Terreno: 560 m² 
• Localização: Custóias / Esposade, Matosinhos 
• Exposição Solar: Nascente - Poente 
• Pisos: 2 pisos com possibilidade de aproveitamento
  de sótão 
• Vista: Desafogada 

Materiais de Construção e Equipamentos:  

• Materiais e Equipamentos de Alta Qualidade: Marcas Roca, Bosch, Siemens 
• Aspiração Central 
• Ar Condicionado: Em todas as divisões 
• Painéis Solares e Fotovoltaicos 
• Portões Automáticos 
• Piso Exterior: Calçada Portuguesa 
• Piso Interior: Cerâmica retificada 
• Instalação para Gás 
• Janelas: Caixilharia de alumínio e vidro duplo 
• Persianas: Com corte térmico 
• Focos Pladur no teto 
• Armários Embutidos: Em todos os espaços 

Piso 0:  

• Hall de Entrada: 3,63 m², pavimento em cerâmica 
• Sala de Estar/Jantar: 75,85 m², voltada a poente, com janelas em toda a frente e estores elétricos. Acesso direto à piscina, escadaria em mármore para o 1º piso. 
• Cozinha: 15,53 m², com ilha central e equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico tipo americano. 
• Quarto/Escritório: 13,39 m², boa luminosidade, estores elétricos, armário embutido. 
• Casa de Banho Completa: 4,24 m², com base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior e janela basculante. 
• Despensa: Ampla para arrumos. 

Piso 1:  

• Corredor de Acesso aos Quartos: 6,52 m², pavimento cerâmico. 
• Casa de Banho Completa: 5,55 m²,com base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior, janela basculante. Duas portas com ligação direta aos quartos. 
• Quarto 1: 13,39 m², luminosidade solar de sul, armário embutido. 
• Quarto 2: 11 m², luminosidade solar de nascente,closet com 7,04 m². 
• Suite: 11,47 m², luminosidade solar de sul, closet com 11,47 m². 
• Casa de Banho da Suite: 10,05 m², com base de duche para duas pessoas com resguardo em vidro temperado e dois lavatórios com móvel inferior. 

Piso 2:  

• Possibilidade: Para espaço de lazer, escritório, ginásio. 

Exterior:  

• Piscina: 28 m², água salgada, rodeada por deck cerâmico imitação madeira. Inclui casa de banho e balneário de apoio. 
• Lavandaria: 5,01 m², com armário embutido, espaço para máquinas de lavar e secar, luz direta. Acesso à garagem fechada. 
• Garagem Fechada: 35,69 m², com capacidade para 2 carros. 
• Casa das Máquinas: Equipamentos de apoio à piscina e WC 
• Barbecue e Forno a Lenha 
• Portões Automáticos 
• Terraço 
• Facilidade de Estacionamento nas redondezas 

Localização:  

• Proximidade: Estação de metro de Esposade, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços. 
• Acessos Rápidos: A 5 minutos da A4, A28 e A41. 
• Envolvente: Jardim público e escola primária. 
• Área: Boa organização funcional e presença constante de luz natural. 
• Acessibilidade: Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. 

Esta moradia é a combinação perfeita de conforto,funcionalidade e elegância, ideal para quem procura um espaço moderno e bemequipado, com um toque de luxo. 

Marque já uma visita e não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de alta qualidade, projetada para oferecer o máximo de conforto e comodidade. 

 Video: https://youtu.be/GBxhDZdAgCo