Moradia T4 à venda em Porto

Moradia T4 junto ao Parque da Cidade do Porto

Moderna moradia em banda com piscina, 4 pisos, inserida numa zona de moradias, com 392m2 de área bruta e 294m2 de área bruta privativa, muito próxima do Parque da Cidade, do CLIP - Colégio Luso-Internacional do Porto, e do Hospital CUF. Está a cerca de 1500m da famosa Rotunda da Anémona e da praia.

Esta elegante moradia é ideal para famílias que desejem viver com todo o conforto e perto de tudo, tem espaços amplos e bem distribuídos, numa das melhores zonas da cidade do Porto, com escolas, comércio, serviços e transportes próximos. Para maior comodidade esta moradia tem elevador interno que dá acesso a todos os pisos. 

Disposição da moradia:

− Cave:

• Garagem(62m²), Lavandaria e Zona Técnica(11 m²).

− R/C:

• Hall de entrada (15,60 m²) com roupeiro embutido, wc social e acesso à sala e às escadas que encaminham para a cave.
• Sala 1 (36,50 m²) com lareira, acesso ao terraço (35 m²) em deck virado a sudoeste e com piscina (tem cobertura com plataforma que se desloca).
• Cozinha (18 m²) equipada com placa de indução, forno, exaustor, fogão, frigorífico e microondas. Preparada para receber gás canalizado. 

− 1º Andar:

• Suite (19,70 m²) com roupeiro embutido e wc completo.
• Suite (17,1 m²) com roupeiro embutido, varanda privativa (5,60 m²) e wc completo.
• Master Suite (39,35m²) com closet e wc completo.

− 2º Andar:

• Sala 2 (77 m²) distribuída em 2 espaços distintos, Wc completo e acesso ao 2º terraço (16,50 m²).

  Esta grande sala pode ser transformada em várias suites e/ou escritórios.

 Outras características:

− 4 wc’s completos (3 das suites + um do 2º andar) + 1 wc de serviço (no r/c).

− Equipamentos incluídos: cozinha equipada.

− Caixilharias em alumínio, envidraçado duplo e corte-térmico com janelas de correr e persianas elétricas (salas e quartos), janelas basculantes (cozinha e cave).

− Sistemas de aquecimento do espaço: piso radiante e lareira.

− Sistemas de aquecimento das águas: bomba de calor através de painel solar e/ou resistência elétrica.

− Acesso através de portão automático.

− Porta de segurança e vídeo-porteiro.

− Aspiração central em todos os compartimentos interiores.

− Certificado Energético: B

− Ano de construção: 2015

− Orientação solar:nordeste,sudoeste

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