Moradia T4 de luxo à venda em Porto

Moradia T4+1 com vista rio e a 5 min da Foz.

Reabilitação e amplificação de moradia t4+1 com piscina, vista para o rio Douro e box para 2 viaturas.

Projeto e especialidades já validadas pela CMP.

A moradia será composta por 2 pisos e cobertura, 317.90m2 de edificação.

No piso 1, temos uma lavandaria, quarto com roupeiro, uma casa de banho completa, uma sala comum, um escritório e um jardim de inverno. 

No piso 2, temos uma suite com roupeiro e casa de banho completa, 2 quartos uma casa de banho completa que serve de apoio aos 2 quartos, uma sala de jantar e uma cozinha com 46.95m2 com vista rio. 

Na cobertura encontramos uma piscina com vista rio com rooftop de 43.69m2. 

Características:

- vários espaços exteriores.

- vários pontos de luz que rodeiam a moradia.

- jardins e terraços.

- muita luz natural em todas as divisões.

- áreas muito amplas.

- piscina.

- jardim interior.

- box para 2 viaturas.

- vista magnífica para o Rio Douro.

De referir que existe noticia descritiva com materiais de gama alta disponível para consulta e o projeto ainda pode ser adaptado ao estilo de vida e gosto de cada um.

Condições de Pagamento e prazos previstos de obra:

 - Inicio da obra na assinatura do contrato promessa compra e venda.

 - Duração da obra: 9 meses + 30 dias. 

 - 20% no contrato promessa de compra e venda.

 - 20% no final da estrutura de betäo.

 - restante na escritura.

Situada numa zona emblemática de Lordelo do Ouro, prima pela proximidade a universidades, transportes públicos e a todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente: cabeleireiros, restaurantes, cafés, bomba de gasolina, bancos, supermercados, entre outros. 

102m Marginal da Foz do Douro

293m Cais do Ouro

144m Miradouro de Santa Catarina

107m Fonte da Praia do Ouro

Entre em contacto para mais informações.

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Villa de 4+1 chambres avec vue sur la rivière, à 5 minutes de Foz.

Réhabilitation et extension d'une villa de 4+1 chambres avec piscine, vue sur le fleuve Douro et box pour 2 voitures.

Projet et spécialités déjà validés par le CMP.

La villa se composera de 2 étages et d'un toit, soit 317,90 m2 de bâtiment.

Au premier étage, il y a une buanderie, une chambre avec une armoire, une salle de bain complète, un salon, un bureau et un jardin d'hiver.

Au 2ème étage, nous avons une suite avec une armoire et une salle de bain complète, 2 chambres, une salle de bain complète pour soutenir les 2 chambres, une salle à manger et une cuisine de 46,95m2 avec vue sur la rivière.

Sur le toit, on trouve une piscine avec vue sur la rivière et un rooftop de 43,69m2.

Caractéristiques :

- plusieurs espaces extérieurs.
- plusieurs points de lumière entourant la villa.
- jardins et terrasses.
- Beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces.
- très grandes surfaces.
- piscine.
- jardin intérieur.
- box pour 2 voitures.
- magnifique vue sur le Douro.

 A noter que des notices descriptives avec des matériaux haut de gamme sont consultables et que le projet peut encore être adapté au style de vie et au goût de chacun.

Conditions de paiement et délais de construction prévus :

 - Début des travaux à la signature du contrat à ordre.

 - Durée des travaux : 9 mois + 30 jours.

 - 20% à la signature du contrat à ordre.

 - 20% à l'achèvement de la structure en béton.

 - solde à l'acte.

Situé dans une zone emblématique de Lordelo do Ouro, il se distingue par sa proximité avec les universités, les transports publics et tous les types de services et de commerces, à savoir : coiffeurs, restaurants, cafés, stations-service, banques, supermarchés, entre autres.

102m Foz do Douro front de mer

293m Cais do Ouro

144m Point de vue de Santa Catarina

107m Fontaine de Praia do Ouro

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