Moradia T4 à venda em Seixal

Português:

Moradia Isolada | T4 | Remodelada | Quarto no R/C | Pinhal de Frades, Seixal

Exterior espaçoso e funcional

• Garagem fechada para 3 carros, equipada com uma pequena cozinha de apoio, ideal para eventos e encontros familiares;
• Churrasqueira, uma área de horta e um alpendre coberto para desfrutar dos momentos ao ar livre; 
• Lote de gaveto de 320 m².
  

Interior Elegante e Acolhedor

Construída em 1997, foi alvo de uma remodelação total no seu interior com acabamentos de alta qualidade e caixilharia em PVC oscilobatente da marca Rehau, com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico de excelência.

Rés-do-chão

• Um hall de entrada acolhedor;
• Um quarto/escritório com chão flutuante e roupeiro embutido;
• Uma ampla sala de estar e jantar com 36 m², equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio;
• Cozinha moderna com armários em lacado branco, oferecendo funcionalidade e estilo;
• Casa de banho completa com base de duche.

1º piso

• Corredor espaçoso de acesso a todos os quartos e casa de banho 
• Dois quartos com pavimento em parquet e roupeiros embutidos, ambos com varandas privativas;
• Suite principal de 19 m², com roupeiro embutido, e casa de banho com base de duche criando assim um refúgio exclusivo;
• Casa de banho completa com banheira, servindo os dois quartos do piso.

Acessos Rodoviários

• A2 e A33: A 5 minutos minutos de carro, os acessos à A2 e à A33 facilitam a deslocação rápida a Lisboa (cerca de 20 minutos) e a outras cidades da Margem Sul, bem como às praias da Costa da Caparica (aproximadamente 25 minutos).
• N378: A 4 minutos de carro, o acesso da N378 permite a deslocação às praias de Sesimbra bem como do Fogueteiro, e A2. 

Educação e Escolas Próximas

• Escola Básica de Pinhal de Frades: Situada apenas a 500 metros (5º ano até ao 9º ano de escolaridade);
• Escola Primária de Pinhal de Frades: Situada apenas a 600 metros (pré-escolar até ao 4º ano de escolaridade);
• Colégio Atlântico: Situado apenas a 300 metros (Prestigiada instituição privada, com ensino desde a pré-escola até ao ensino secundário.

Comércio e Serviços Essenciais

• Farmácia Pinhal de Frades: Localizada a 2 minutos de carro ou 8 minutos a pé (600 m), ideal para necessidades de saúde e bem-estar.
• Centro de Saúde de Pinhal de Frades: A 5 minutos de carro (2 km), garantindo acesso a serviços médicos e de enfermagem.

Áreas Comerciais

• RioSul Shopping: Centro comercial a 10 minutos de carro (4 km), com uma vasta oferta de lojas, hipermercado, cinema e uma ampla área de restauração;
• Continente Modelo Seixal: A 4 minutos de carro (1,5 km), com uma variedade completa de produtos de supermercado e mercearia;
• Mercadona Fernão Ferro: A 5 minutos de carro (2 km); 
• Mini Preço Fernão Ferro: A 5 minutos de carro (2 km);
• Aldi Casal do Marco: A 5 minutos de carro (2 km).

Ginásios e Centros Desportivos

• Ginásio Fit Energy: Localizado a 5 minutos de carro (2 km), é perfeito para todo o tipo de atividades desportivas;
• Ginásio Element RioSul: Situado no RioSul Shopping a 5 minutos de carro, oferece instalações modernas para treino e aulas variadas.
  

Esta moradia, além do charme e das funcionalidades únicas, proporciona uma vida prática e acessível, ideal para quem valoriza estar perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade e conforto de Pinhal de Frades.

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Inglês:

• Detached House | T4 | Refurbished | Room on the Ground Floor | Pinhal de Frades, Seixal
  
  Spacious and functional exterior
  
  Closed garage for 3 cars, equipped with a small kitchen, ideal for events and family gatherings;
  Barbecue, a garden area and a covered porch to enjoy moments outdoors;
  Corner plot of 320 m².
  Elegant and Cozy Interior
  
  Built in 1997, it underwent a complete interior renovation with high-quality finishes and Rehau brand tilting PVC frames, with double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation.
  
• Ground floor
  A cozy entrance hall;
  A bedroom/office with laminate flooring and built-in wardrobe;
  A large living and dining room measuring 36 m², equipped with a fireplace and stove, ideal for convivial moments;
  Modern kitchen with white lacquer cabinets, offering functionality and style;
  Complete bathroom with shower tray.
  
• 1st floor
  Spacious hallway with access to all bedrooms and bathroom
  Two bedrooms with parquet floors and built-in closets, both with private balconies;
  Main suite of 19 m², with built-in closet, and bathroom with shower tray, thus creating an exclusive refuge;
  Complete bathroom with bathtub, serving the two bedrooms on the floor.
  
• Road Access

A2 and A33: 5 minutes by car, access to the A2 and A33 facilitates a quick trip to Lisbon (approximately 20 minutes) and other cities on the Margem Sul, as well as the beaches of Costa da Caparica (approximately 25 minutes). .

N378: A 4-minute drive away, access from the N378 allows access to the beaches of Sesimbra as well as Fogueteiro, and the A2.

• Education and Nearby Schools

Pinhal de Frades Elementary School: Located just 500 meters away (5th year to 9th year of schooling);

Pinhal de Frades Primary School: Located just 600 meters away (pre-school until the 4th year of schooling);

Colégio Atlântico: Located just 300 meters away (Prestigious private institution, offering education from pre-school to high school.

• Commerce and Essential Services

Farmácia Pinhal de Frades: Located 2 minutes by car or 8 minutes on foot (600 m), ideal for health and well-being needs.

Pinhal de Frades Health Center: 5 minutes by car (2 km), guaranteeing access to medical and nursing services.

• Commercial Areas

RioSul Shopping: Shopping mall 10 minutes away by car (4 km), with a wide range of stores, hypermarket, cinema and large food area;

Continente Modelo Seixal: 4 minutes by car (1.5 km), with a full range of supermarket and grocery products;

Mercadona Fernão Ferro: 5 minutes by car (2 km); 

Mini Price Fernão Ferro: 5 minutes by car (2 km);

Aldi Casal do Marco: 5 minutes by car (2 km).

• Gyms and Sports Centers
  
  Fit Energy Gym: Located 5 minutes away by car (2 km), it is perfect for all types of sporting activities;
  Academia Element RioSul: Located in RioSul Shopping, a 5-minute drive away, it offers modern facilities for training and varied classes.

This house, in addition to its charm and unique features, provides practical and accessible living, ideal for those who value being close to everything without giving up the tranquility and comfort of Pinhal de Frades.

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