Moradia T4 à venda em Brejo dos Clérigos

 *** MORADIA TÉRREA ISOLADA, T4, 3 SUÍTES, PISCINA, GARAGEM PARA DOIS CARROS***

Inserida em lote de terreno com 600 metros e com área bruta de construção 294,76m2. Espaço exterior de facil manutenção com acabamento em relvado sinteto de elevada qualidade. A melhor exposição solar, nascente/sul/poente.

Zona muito tranquila, próximo de comércio e serviços essenciais. Rua de sentido único. Moradia com desenho dinâmico e harmonioso para convivência no dia-a-dia, incluindo para que trabalha de casa. 

- Inclui:

- Alarme (com APP para acesso remoto)

- Sistema de Vídeo Vigilância (com APP para acesso remoto) e Video Porteiro

- Estores Térmicos Elétricos com Fecho Centralizado e domótica (com APP para acesso remoto).

- Sistema Solar termossifão BOSCH, com depósito de 300L e apoio elétrico.

- Aspiração Central; Pré-Instalação do Ar Condicionado e do Painel Fotovoltaico.

Previsão de entrega +/- Janeiro de 2025.

- Garagem para 2 carros de 30,80 m2, com Portão Automático (4,72m) e 2 Tomadas para Carregamento. Estacionamento no interior do lote para + 2 carros.

- Lavandaria de 4 m2 com ML & MS roupa (marca LG ou equivalente com WIFI e acesso remoto) e móvel inferior com porta.

- Alpendres Cobertos de 39,5 m2 (com teto falso e Luz LED). Alpendre com área de estar, refeições, Churrasqueira e Lava Loiça com bancada com 27,0 m2.

- Piscina em betão projetado e revestimento em pastilha ervinel (mosaico), a cloro com 7,5 M X 3,5 M, equipada + IS exterior de apoio + Duche exterior.

- Exterior totalmente ajardinado com relva.

- Cozinha em open Space com a sala, com ilha, zona de refeição, despenseiros, bancadas em Silestone, moveis em melamina; Totalmente Equipada (Placa de Indução, Exaustor decorativo, Forno, Micro-Ondas, Lava Loiça e torneira, ML Loiça, Frigorifico & Congelador NO FROST (SIDE by SIDE). Eletrodomésticos da marca TEKA, Cozinha branca e cinza.

- Sala em open space com a cozinha de 65,80 m2 com Lareira Elétrica decorativa com efeitos de chamas e aquecimento.

- Suite Master de 23,74 m2 com Closet de 6,14 m2.

- 2 Suites de 16,11m2 e 14,43m2 respetivamente, com roupeiros.

- 1 Quarto/Escritório de 15,41 m2 com Roupeiro.

- 5 Roupeiros no total, incluindo no all de entrada, lacados a branco com portas de correr.

- 4 IS: Exterior; Social com sanita + duche higiénico + móvel com gavetas, espelho com luz LED + base de duche com resguardo com 1,70m X 0,90m; Partilhada com sanita + bidé + 2 móveis com gavetas, espelho com luz LED + base de duche com resguardo com 1,80m X 0,90m; Suite Master com sanita + bidé + móvel duplo com gavetas, espelhos com luz LED + base de duche com resguardo com 1,80m X 0,90m. Sanitários suspensos da marca Roca. Revestimento do chão e paredes cerâmico.

- Caixilharia em PVC, (da marca Alemã Kömmerling com classificação S para climas severos) com vidros duplos GUARDIAN SUN, oscilo batentes e sistema de ventiladores do ar.

- Pavimento Vinílico em toda a moradia com exceção nas IS em cerâmica.

- Porta Entrada Blindada.

- Paredes exteriores em Bloco Térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto de 80mm).

- Tetos Falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres.

- Portas interiores lisas lacadas a branco.

- Paredes interiores em estuque projetado e pintadas a branco.