Moradia T4 à venda em Vila do Porto

🏨 Moradia T4 com Projeto Aprovado para Hostel na Rua Dr. Luís Bettencourt! 🏡✨

Esta moradia T4, localizada numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila do Porto, oferece uma oportunidade incrível para investidores ou empreendedores que desejam abrir um hostel. Com o projeto já aprovado para conversão, esta propriedade está pronta para se transformar num negócio de alojamento de sucesso! 🌍🛏

Destaques da Propriedade:

• 🛌 Tamanho e Layout: A moradia possui 4 quartos distribuídos por dois pisos, com amplas áreas para remodelação. Ideal para adaptação em várias unidades de alojamento.

• 🏪 Espaço Comercial: O projeto inclui a criação de um espaço comercial no rés-do-chão, oferecendo a oportunidade de combinar habitação e negócio no mesmo local.

• 🍽 Área Social: Cozinha, sala de estar, sala de jantar, casa de banho e despensa, que podem ser transformadas em áreas comuns atrativas para hóspedes.

• 🌳 Pátio Exterior: Amplo pátio com árvores, ideal para criar uma zona de lazer ou convívio para futuros hóspedes, com charme e tranquilidade.

• 🚪 Entrada lateral: Acesso direto e independente, proporcionando mais privacidade e conveniência.

• 🔨 Necessidade de Obras: A moradia requer algumas obras de renovação, mas o projeto aprovado já facilita a execução das melhorias necessárias para criar um hostel moderno e acolhedor.

Oportunidade de Investimento: 💼💰

Com o projeto aprovado, esta é a chance perfeita para aproveitar a crescente procura por alojamento turístico em Santa Maria. 🌞 A localização estratégica da moradia, combinada com o potencial de conversão, torna este imóvel uma excelente opção de investimento com retorno garantido. 📈

📞 Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Área Total do terreno: 242,90 m2      

Área de implantação: 123,14 m2 

Área bruta dependente: 15,60 m2 

Área bruta privativa: 195,76 m2

 “Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.”