Moradia T4 à venda em Vila Franca de Xira

QUINTA 2 HECTARES – CASTANHEIRA DO RIBATEJO

Apresento excelente quinta com 2 hectares de área total e com 358 m2 de área bruta de construção (+ área Sotão), localizada em Castanheira do Ribatejo, concelho de Vila Franca de Xira.

Esta quinta, com imenso potencial para remodelar, é constituída por:

• Habitação R/C (120 m2), habitável, com 2 quartos, 2 Wc (1 WC social e 1 amplo Wc com banheira e janela). Espaçosa cozinha, equipada com lareira e ainda sala de estar com ótimas áreas e também equipada com lareira;

• Sotão com 2 quartos, 1 Wc e 1 sala que poderá beneficiar de uma kitchenette visto que já tem toda a canalização instalada para a concretização desta divisão. O acesso ao sotão é efetuado pelo terraço, com uma vista magnífica para o Rio Tejo; (Sotão, não registado, sem isenção de licença de habitação mas com viabilidade de legalização)

• Anexos (238 m2) compostos por adega, antiga "casa do caseiro" e um espaçoso armazém. Toda esta a´rea pode ser reabilitada para qualquer finalidade, possibilitando a criação de uma garagem e qualquer tipo de divisão de lazer, direcionada para o interior da propriedade.

Trata-se de uma propriedade que beneficia de muita água, proveniente dos 3 poços existentes no terreno, que são fundamentais para a rega das diversas árvores existentes no terreno, nomeadamente as 10 oliveiras, pereiras, dióspiros, 2 nogueiras e Alperces. Ao longo de todo o terreno beneficia constantemente de uma vista totalmente desafogada, para o Rio Tejo e para as diversas Serras existentes na envolvência.

Com uma exposição solar soberba, desfrute de vistas panorâmicas magníficas e desafogadas, que o transportarão para um estado de serenidade e admiração. As infraestruturas de água e eletricidade estão convenientemente disponíveis no fundo da propriedade, facilitando a construção de uma residência requintada.

A localização privilegiada desta quinta oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a A1 em Carregado ou Vila Franca de Xira e a A13 em Arruda dos Vinhos. Imagine a conveniência de estar próximo de tudo, enquanto desfruta de um ambiente natural preservado e exuberante.