Moradia T4 de luxo à venda em Vila Nova de Gaia

Moradia NOVA NA PRIMEIRA LINHA DA PRAIA DE MIRAMAR com vistas de mar Soberbas que a torna um imóvel de luxo de arquitectura moderna!

Com acesso directo à praia e umas vistas eternas de mar junto às dunas.

Excelente orientação solar.

O piso térreo é a parte social per si com uma sala de 60 m2 em open-space com uma varanda de 56 m2 virada para o mar.

Um recuperador tipo termofoc de dulpa face e um painel de vidro a separar o hall de entrada com clarabóia de grande dimensão e vidro duplo curvo.

O jardim interior torna esta moradia única.

 

Piscina suspensa, estilo "infinito", em tela com o tratamento da água a sal, com cobertura automática em estore flutuante de segurança com água aquecida solar. 

Cozinha mobilada com uma banca em ilha de mármore de Ibiza. 

Suites com vistas de mar, fantásticas casas de banho privativas revestidas em mármore de Ibiza,clarabóias de vidro curvo nos WC das suítes, closets. 

Bases de duche em pedra mármore de Ibiza, louças suspensas Sanidusa e secadores de toalhas elétricos. 

Aquecimento central com bomba de calor (para frio e calor) e ventiloconvertores suportada por painéis solar térmicos.

Casa equipada com CCTV e alarme.

Estores exteriores metálicos e motorizados, com comandos à distâncias e comandos locais.

Caixilharias de três folhas (na sala) e de quatro folhas (nos quartos) com sistema de correr elevável, em alumínio de corte térmico, termolacado a cor cinza antracite incluíndo tratamento "seaside", vidro duplo com proteção antiquebra. 

Iluminação LED em toda a moradia.

Cobertura plana, invertida, com pendente em betão leve e impermeabilização de base betuminosa. 

Paredes exteriores em betão e tijolo cerâmico térmico e acústico com isolamento térmico pelo exterior, tipo capoto.

 

Garagem para dois carros com 30 m2 na cave com acesso direto à moradia, porta de garagem tipo Hormann em cinza antracite incluindo automatismo. 

 

Venha conhecer e deixe-se Surpreender !

 

[EN]

NEW villa ON THE FIRST LINE OF MIRAMAR BEACH with superb sea views that make it a luxury property with modern architecture!

With direct access to the beach and eternal views of the sea next to the dunes.

Excellent solar orientation.

The ground floor is the social part in itself with a 60 m2 open-space room with a 56 m2 balcony facing the sea.

A double-sided thermofoc fireplace and a glass panel separating the entrance hall with a large skylight and curved double glazing.

The interior garden makes this house unique.

 

Suspended swimming pool, "infinity" style, in canvas with salt water treatment, with automatic coverage in floating security blinds with solar heated water.

Furnished kitchen with a sink in Ibiza marble island.

Suites with sea views, fantastic private bathrooms clad in Ibiza marble, curved glass skylights in the bathrooms of the suites, closets.

Ibizan marble shower trays, Sanidusa wall-hung china and electric towel dryers.

Central heating with heat pump (for cold and heat) and fan converters supported by solar thermal panels.

House equipped with CCTV and alarm.

Metallic and motorized exterior blinds, with remote controls and local controls.

Three-leaf window frames (in the living room) and four-leaf window frames (in the bedrooms) with a liftable sliding system, in thermally cut aluminium, thermo-lacquered in anthracite gray including "seaside" treatment, double glazing with anti-break protection.

LED lighting throughout the house.

Flat roof, inverted, with light concrete slope and waterproofing with a bituminous base.

Exterior walls in concrete and thermal and acoustic ceramic brick with thermal insulation from the outside, capoto type.

 

Garage for two cars with 30 m2 in the basement with direct access to the house, Hormann type garage door in anthracite gray including automation.

 

Come and meet and let yourself be surprised!

 

[FR]

Villa NEUVE SUR LA PREMIÈRE LIGNE DE LA PLAGE DE MIRAMAR avec de superbes vues sur la mer qui en font une propriété de luxe à l'architecture moderne !

Avec un accès direct à la plage et une vue éternelle sur la mer à côté des dunes.

Excellente orientation solaire.

Le rez-de-chaussée est la partie sociale en soi avec une pièce à aire ouverte de 60 m2 avec un balcon de 56 m2 face à la mer.

Une cheminée thermofoc double face et un panneau vitré séparant le hall d'entrée avec un grand puit de lumière et un double vitrage bombé.

Le jardin intérieur rend cette maison unique.

 

Piscine suspendue, style "infini", en toile avec traitement à l'eau salée, avec couverture automatique en stores flottants de sécurité avec eau chauffée solaire.

Cuisine meublée avec un évier en îlot en marbre d'Ibiza.

Suites avec vue sur la mer, fantastiques salles de bains privées revêtues de marbre d'Ibiza, puits de lumière en verre incurvé dans les salles de bains des suites, placards.

Receveurs de douche en marbre d'Ibiza, porcelaine murale Sanidusa et sèche-serviettes électriques.

Chauffage central avec pompe à chaleur (pour le froid et la chaleur) et convertisseurs de ventilateur soutenus par des panneaux solaires thermiques.

Maison équipée de vidéosurveillance et alarme.

Stores extérieurs métalliques et motorisés, avec télécommandes et commandes locales.

Huisseries à trois vantaux (dans le séjour) et à quatre vantaux (dans les chambres) avec système coulissant relevable, en aluminium à découpe thermique, thermolaqué gris anthracite incluant le traitement "bord de mer", double vitrage avec protection anti-casse.

Eclairage LED dans toute la maison.

Toiture plate, inversée, avec pente légère en béton et étanchéité à base bitumineuse.

Murs extérieurs en béton et brique céramique thermique et acoustique avec isolation thermique par l'extérieur, type capoto.

 

Garage pour deux voitures de 30 m2 au sous-sol avec accès direct à la maison, porte de garage type Hormann en gris anthracite avec automatisation.

 

Venez rencontrer et laissez-vous surprendre !