Moradia T4 à venda em Vila Real

MORADIA T4 MINIMALISTA DE ARQUITETURA MODERNA  

Granja – Onde o rural e o urbano se cruzam

A aldeia da Granja está situada na margem direita do rio Corgo e integra a união de freguesias de Parada de Cunhos, Granja e Relvas.

Beneficiando de uma proximidade de grande relevo com o centro da cidade de Vila Real, ficando apenas a 5 minutos, a maior parte da população trabalha no meio citadino, sobrando uma minoria para a agricultura, com destaque para a produção vitivinícola, que bordeja o Douro vinhateiro, sem esquecer a indústria, na serralharia.

O sonho de ter uma casa com linhas modernas, de design minimalista, um tipo de construção com grande impacto visual, que se destaca pela diferença, está mesmo aqui!

Apresentamos-lhe, caro cliente, uma casa moderna, que corresponde hoje a um espaço de aparência clean, com linhas geométricas simples, com cores claras, enaltecendo outros materiais como o vidro, que maximiza a entrada de luz natural, muito valorizada na arquitetura contemporânea.

💪 ATREVA-SE A SONHAR

Viva o Autêntico! Vivencie o Moderno no rural Pitoresco Transmontano que bordeja o Douro!

MORADIA MINIMALISTA T4

💵€ 339.000

Uma Moradia T4+1 Moderna de arquitetura Minimalista, elegante, uma autêntica extensão da sua personalidade

Levado pela harmonia e leveza da moradia cujos espaços exteriores chamam a atenção para a beleza da simplicidade bem como a sensação de expansão e aconchego, o nosso olhar não fica indiferente a este paisagismo singular, harmoniosamente conjugado com a natureza verdejante e ondulante, característica do Douro vinhateiro.

Simplicidade e Funcionalidade

Ao entrar na casa, no rés do chão, somos recebidos por um foyer minimalista com piso e escada flutuantes a contribuírem para uma sensação de leveza e modernidade. Os espaços interiores caracterizam-se pela sua simplicidade e funcionalidade, com destaque para uma paleta de cores neutras e materiais de alta qualidade. Paredes brancas e tetos altos aumentam a sensação de amplitude e luminosidade em cada divisão.

Destaque para a sala de estar que se funde com a cozinha e a sala de jantar apresenta-se num conceito de espaço aberto. Nota especial para as Grandes janelas cuja entrada de luz natural inunda o espaço e proporcionam vistas de cortar a respiração! As suas grandes janelas panorâmicas oferecem vistas majestosas da paisagem e um espaço de convivência mais próximo da natureza.

Espaços Amplos no interior

Os quartos, no 1º andar, seguem a mesma estética minimalista, com roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação.

4 quartos, sendo 2 deles suites

As casas de banho seguem essa linha de elegância, com azulejos de mármore, acessórios modernos e atenção meticulosa aos detalhes, com mobiliário suspenso de estilo arrojado.

⚠️ Divisões da Moradia

2 Pisos | rés do chão e 1º andar

📌 Rés do chão

✅ hall de entrada

✅ sala de estar/jantar comum

✅ wc de serviço

✅ cozinha equipada

✅ terraço exterior com churrasqueira

✅ jardim e pequena área de terreno envoltos da moradia

✅ lavandaria e sala das máquinas

✅ garagem para lugar de 2 automóveis e 3 lugares exteriores

✅ escritório

📌 1º andar

✅ 4 quartos

✅ 2 suites

✅ roupeiros embutidos

✅ corredor central

✅ varanda contemplativa, em todo o comprimento da fachada a nascente

⚠️ Equipamento da Moradia

✅ aquecimento central a gasóleo com instalação independente por piso

✅ painéis solares para as águas e caixilaria em PVC com sistema oscilobatente 

✅ revestimento exterior com capoto 8 cm cobertura em ZN ZINC 

✅ estoros elétricos em alumínio 

✅ furo d'água artesiano registado

Espaços ao ar livre bem projetados

Destaque para o jardim e passeios envoltos da moradia que valorizam todo o projeto e cuja sala de vidro da fachada da casa, bem aberta, ampla, permite a vista de vários ângulos, sem dúvida, desafogada, para os vinhedos que se oferecem ao olhar!

Minimalismo por dentro e por fora

No exterior, predominam as cores claras transmitindo um senso de quietude e silêncio, com relevo para a sensação de amplitude e luminosidade que se refletem tanto na fachada como no interior. As tonalidades neutras contribuem para criar ambientes relaxantes e aconchegantes, de tons suaves que trazem claridade e onde a luz natural é a grande protagonista.

Nesta moradia, moderna e minimalista, todos os espaços interiores e a própria decoração obedecem ao princípio básico de que menos é mais, reflexo de um projeto arquitetónico que objetiva potenciar o espaço e a luz natural a fim de criar uma atmosfera serena e fluida em todo o interior.

💪 ATREVA-SE A SONHAR

💪 Invista, caro cliente, um património, na cidade de Vila Real, em crescimento vertiginoso, nos últimos anos, a verificar-se quer pela criação de uma rede de serviços de saúde públicos como privados, pelo surgimento de novos cursos alargados também ao programa Erasmus da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro, pelo investimento em novos espaços comerciais, tudo isto a refletir-se na consequente expansão urbanística.

💪 Adquira uma residência permanente que lhe pode proporcionar qualidade de vida, onde o rural e o urbano se cruzam e combinam harmoniosamente.

Encontrou a sua casa de sonho, a única, que lhe pode assegura um investimento futuro, seguro,  para si e a sua família.

👉 Acessos / Duração

A 2 Km do centro da cidade de Vila Real, a 2 minutos do Centro Escolar de Parada de Cunhos, a 5 minutos do Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro com o acesso à A4.

Com acesso à rede de transportes públicos Urbanos e à Rede Escolar Escola EB1 de Parada de Cunhos e da Junta de Freguesia de Parada de Cunhos, Relvas e Granja.

👉 Pontos de Interesse

Igreja Paroquial de Parada de Cunhos e Capela da Granja

Torre de Quintela

Casa de Diogo Cão

 Jardim Botânico da UTAD

Casa de Mateus

👉 Centros informativos/interpretativos

Museu de Arqueologia e Numismática

Museu do Som e da Imagem

👉 Natureza

Rota da Nacional 2 N2

Roteiro pelo Parque Natural do Alvão 

Parque Natural do Alvão