Prédio à venda em Almada

Costa de Caparica

790 000 €

Venda
id. 123021035-41

190 m²

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4

D

Descrição

Considere adquirir uma oportunidade de investimento de elevado potencial, situada no coração da Costa da Caparica, com uma rentabilidade garantida, sustentada pela crescente procura turística na Costa da Caparica e a poucos minutos de Lisboa. Este prédio de dois pisos e 190 m² de área bruta privativa oferece uma estrutura versátil e totalmente preparada para o alojamento local, ideal para investidores que procuram um retorno financeiro imediato.

  • Rés do chão: dispõe de um T3 e de um T0 funcional, ambos mobilados, equipados e prontos para receber hóspedes.
  • Primeiro andar: inclui dois apartamentos – um T2 e um T0 – que complementam esta unidade multifacetada, com a mesma qualidade de equipamentos e conforto, proporcionando opções perfeitas tanto para estadias curtas como para reservas de média e longa duração.

Cada apartamento está projetado para proporcionar uma experiência de hospedagem prática e acolhedora, o que facilita a sua gestão e maximiza a satisfação dos hóspedes.

Com licença de alojamento local em vigor e transmissível para os novos proprietários, conforme o DL nº 76/2024 de 23-10-24, este imóvel permite continuidade no negócio sem interrupções, representando uma vantagem competitiva no mercado atual. 

Para investidores interessados em diversificar as suas opções, existe ainda a possibilidade de converter o prédio para regime de propriedade horizontal, permitindo a venda individual de cada fração, ou mesmo a sua adaptação para arrendamentos de longo prazo.

A localização estratégica – no centro da Costa da Caparica e a poucos minutos das belas praias – torna esta oportunidade ainda mais atrativa, não apenas pela rentabilidade, mas pelo valor acrescentado que a Costa da Caparica oferece em termos de qualidade de vida e valorização imobiliária.

Agende já a sua visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo grande passo na sua carteira de investimentos.

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Consider acquiring a high-potential investment opportunity, located in the heart of Costa da Caparica, with guaranteed profitability, sustained by the growing tourist demand on the Costa da Caparica and just a few minutes from Lisbon. This two-storey building with 190 m² of gross private area offers a versatile structure fully prepared for local accommodation, ideal for investors looking for an immediate financial return.

  • Ground floor: has a T3 and a functional T0, both furnished, equipped and ready to receive guests.
  • First floor: includes two flats - a T2 and a T0 - which complement this multifaceted unit, with the same quality of equipment and comfort, providing perfect options for both short stays and medium and long-term bookings.

Each flat is designed to provide a practical and welcoming accommodation experience, making it easy to manage and maximising guest satisfaction.

With a local accommodation licence in force and transferable to the new owners, in accordance with Decree-Law no. 76/2024 of 23-10-24, this property allows the business to continue without interruption, representing a competitive advantage in today's market. For investors interested in diversifying their options, there is also the possibility of converting the building to horizontal property, allowing the individual sale of each fraction, or even adapting it for long-term rentals.

The strategic location - in the centre of Costa da Caparica and just a few minutes from the beautiful beaches - makes this opportunity even more attractive, not just for its profitability, but for the added value that Costa da Caparica offers in terms of quality of life and real estate appreciation.

Book your visit now and discover how this property can be the next big step in your investment portfolio.
 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²190
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²95
Quartos0
Ano de Construção1951
Piso- -
WC/Casas de banho4
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
790 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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