Moradia T5 à venda em Gondomar

 Moradia Excepcional no Coração de Gondomar 

Situada no pulsante centro de Gondomar, esta magnífica moradia
oferece uma combinação perfeita de localização conveniente, espaços amplos e
comodidades modernas. Com uma área total de 650 m² e uma área construída de 420
m² distribuídos em 4 pisos, esta propriedade é verdadeiramente especial. 

A sua localização privilegiada coloca-a a apenas 2 minutos da
Câmara Municipal e a 1 minuto da Autoridade Aduaneira, oferecendo acesso rápido
a serviços governamentais essenciais. Além disso, com um hospital a apenas 3
minutos de distância, a preocupação com a saúde é facilmente atendida. 

Para os viajantes, a conveniência é incomparável. Acesso rápido
às autoestradas para o norte e para o sul está a apenas 3 minutos de distância,
enquanto a via rápida IC 29 para o Porto está a meros 200 metros de distância.
A Estação de Campanhã fica a apenas 5 minutos de carro, tornando as viagens de
longa distância mais acessíveis, e o aeroporto está a uma curta distância de 15
minutos. 

Além da sua localização estratégica, esta moradia oferece espaço
e conforto incomparáveis. Na cave espaçosa, há espaço para até 4 viaturas
grandes ou 6 médias, com uma altura de pé direito de 3 metros e luz natural
proveniente de 5 janelas. 

O rés-do-chão, com uma altura de 2,80 metros, apresenta uma
cozinha totalmente equipada, uma ampla sala comum, um hall acolhedor, um quarto
de empregada, uma casa de banho e uma despensa, proporcionando todos os
confortos necessários para o quotidiano. 

O primeiro andar, com uma altura de 2,75 metros, é dedicado ao
descanso, com 4 quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos
forrados em madeira, duas casas de banho e um hall com roupeiro embutido,
proporcionando uma organização impecável. 

As águas furtadas, com uma área generosa de 66 m², oferecem um
espaço versátil com pé direito de 3 metros e 6 janelas que inundam o ambiente
com luz natural. Outros aproveitamentos laterais de cerca de 30 m² complementam
esta área, proporcionando ainda mais potencial. 

Esta propriedade também está equipada com recursos modernos para
segurança e conforto, incluindo alarme, gradeamentos robustos e elegantes,
recuperador de calor com distribuição para os quartos e águas furtadas, 2 vídeo
porteiros e portões automatizados. Os anexos de 27 m² e os jardins bem cuidados
complementam o espaço exterior, oferecendo uma atmosfera serena e acolhedora. Com um certificado energético de classe B, esta
moradia é tanto uma casa como um investimento sólido. Com todas as comodidades
à porta, incluindo escolas, transportes, cafés, hipermercados, lojas, piscinas
e zonas industriais, esta é a oportunidade perfeita para desfrutar da vida no
coração vibrante de Gondomar.