Moradia T5 à venda em Vila Nova de Foz Côa

Esta moradia centenária, localizada no centro de Vila Nova de Foz Côa, é uma propriedade com uma história rica e um passado ligado à administração pública local. Durante anos, a casa foi utilizada para funções administrativas do concelho, o que a torna um imóvel carregado de valor histórico.

Além do seu legado, a moradia destaca-se pelo seu excelente espaço exterior, completamente plano, proporcionando uma área agradável e versátil para diferentes utilizações. A propriedade também conta com uma espaçosa garagem, com capacidade para quatro viaturas, o que é uma grande mais-valia. Situada numa zona central, está próxima de vários serviços e comércios, garantindo conveniência e fácil acesso às comodidades da cidade.

Existem fundos para requalificação de moradias localizadas em centros histórios e apresento alguns caso tenha interesse em pesquisar: 

1. Fundo Europeu de Desenvolvimento Regional (FEDER)

O FEDER é um dos principais instrumentos financeiros da União Europeia que apoia o desenvolvimento económico e a coesão territorial. Na requalificação de moradias em centros históricos, o FEDER pode ser utilizado para:

   - Reabilitação urbana: Melhoria de infraestruturas, espaços públicos e edifícios históricos.

   - Eficiência energética: Financiamento de projetos de renovação que melhorem a eficiência energética dos edifícios antigos, alinhados com as metas de transição energética da UE.

   - Preservação do património cultural: Proteção e reabilitação de edifícios com valor cultural e histórico.

Os fundos do FEDER são geridos a nível nacional ou regional, o que significa que as candidaturas e critérios podem variar de acordo com o país ou a região em questão.

2. Fundo de Coesão

O Fundo de Coesão apoia países e regiões com rendimento mais baixo dentro da UE, focando-se principalmente na promoção da sustentabilidade ambiental e na redução das disparidades regionais. Este fundo pode ser usado para:

   - Projetos de reabilitação urbana que visem a melhoria da qualidade de vida e das infraestruturas.

   - Melhoria da eficiência energética de edifícios históricos e residenciais.

 3.NextGenerationEU – Plano de Recuperação e Resiliência

No contexto da recuperação pós-pandemia, a União Europeia lançou o NextGenerationEU, que inclui o Mecanismo de Recuperação e Resiliência. Muitas cidades europeias estão a utilizar esses fundos para projetos de requalificação urbana, que incluem:

   - Renovação e modernização de moradias antigas em centros históricos.

   - Melhoria da sustentabilidade ambiental e eficiência energética dos edifícios.

Os países da UE desenvolveram *Planos Nacionais de Recuperação e Resiliência*, nos quais projetos de regeneração urbana podem ser financiados.

4. Programa URBACT

Este programa europeu tem como objetivo promover o desenvolvimento sustentável nas cidades da Europa, com ênfase na partilha de boas práticas entre cidades. A requalificação de moradias nos centros históricos pode ser financiada por meio de projetos que incentivam:

   - A regeneração urbana sustentável.

   - A revitalização de áreas degradadas ou negligenciadas.

   - O apoio à inclusão social e à preservação do património.

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This century-old house, located in the center of Vila Nova de Foz Côa, is a property with a rich history and a past linked to the local public administration. For years, the house was used for administrative functions of the municipality, making it a building full of historical value.

In addition to its legacy, the house stands out for its excellent outdoor space, completely flat, offering a pleasant and versatile area for various uses. The property also features a spacious garage with room for four vehicles, which is a great asset. Situated in a central area, it is close to several services and shops, ensuring convenience and easy access to the town's amenities.

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Cette maison centenaire, située au centre de Vila Nova de Foz Côa, est une propriété avec une riche histoire et un passé lié à l'administration publique locale. Pendant des années, la maison a été utilisée pour des fonctions administratives de la municipalité, ce qui en fait un bâtiment chargé de valeur historique.

En plus de son héritage, la maison se distingue par son excellent espace extérieur, entièrement plat, offrant une zone agréable et polyvalente pour diverses utilisations. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, ce qui constitue un atout majeur. Située dans une zone centrale, elle est proche de plusieurs services et commerces, garantissant commodité et accès facile aux équipements de la ville.