Moradia T6 à venda em Paredes

Moradia T6 (4+2) na Alameda Dr. José Cabral.

Situada numa zona calma, implantada num terreno de 287m2, com área total de 657m2.
Esta excelente moradia divide-se em 4 pisos, incluindo o piso da cave / garagem, com um terraço traseiro no RC e outro terraço na frente, no 2º andar.

Cave de 200m2:
- Lavandaria com máquina de lavar roupa Miele, máquina de secar roupa Miele, alguns armários para arrumos;
- Casa das máquinas, com depósito de 1000lt de gasóleo, máquina de aquecimento a gasóleo para os radiadores;
- Garrafeira;
- Garagem para 8 carros.

1º andar ( nível RC ) imponente hall de entrada com 22m2 e sala de jogos:
- Entrada principal com hall, wc de serviço e acesso a sala de estar, sala de jantar e cozinha;
- Sala de estar em dois ambientes com área de 40m2 e com a vista para a praça do mercado, lareira com recuperador de calor com vidro de segurança;
- Ampla sala de Jantar com a área de 47m2 com acesso direto ao terraço de 60m2, com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares, com acesso direto também à cozinha e hall de entrada;
- Ampla cozinha mobilada com 23m2, armários embutidos, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina de lavar loiça, cave de vinho ( garrafeira/elétrica), frigorifico/congelador
Americano e com água filtrada, Incluindo uma mesa e quatro cadeiras;
-Wc de serviço.

2º Segundo andar:
- Hall com área generosa;
- Quatro quartos, todos com roupeiros embutidos (dois deles suites);
- Enorme WC completo com luxuosa cabine de hidromassagem;
-Todas as casas de banho tem janela, dois lavatórios e piso radiante (programável);
- Todos os quartos, sem exceção, possuem áreas excelentes.

3ºAndar com claraboia:
- Espaçosa sala de convívio com 44m2, com acesso direto a um terraço de 42m2, com toda a privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade de Paredes e Penafiel;
- Sala, atualmente usada como amplo atelier/escritório de 47m2, com vistas para o parque da cidade, que pode ser facilmente transformado em dois enormes quartos ou num ginásio.

Caraterísticas específicas:
- Aquecimento da moradia garantido através de radiadores em todas as divisões;
- Vidros duplos em todas as janelas e portadas brancas;
- Todas as divisões têm luz direta;
- Terraço frontal com vistas para a cidade e traseiras com churrasqueira privilegiando a privacidade;
- Sistema de alarme;
- Piso radiante, programável nos WCs;
- Fibra ótica.

Esta moradia no centro de Paredes, está próxima de todo o tipo de comércios e serviços, estação ferroviária, entrada da autoestrada – A4 , Hospital Privado de Paredes , Centro de saúde , nova Faculdade Cespu .

Aqui vai encontrar o espaço ideal para ter uma excelente qualidade de vida, segurança e aconchego numa moradia que lhe proporciona todas as condições e comodidades com uma qualidade construção ímpar .

Características específicas
Moradia : independente
4 andares
657 m² área bruta
T4
4 casas de banho
Terraço
Varanda
Armários embutidos
Arrecadação
Construído em 2012
Aquecimento central: Gasóleo

Se procura conforto, tranquilidade e excelente localização , então este pode ser o seu Lar.