Moradia T6 à venda em Ponta Delgada

TIPO DE IMOVÉL: 2 moradias T3 + armazém + terreno rústico

Descubra o paraíso na costa norte com esta excelente vista mar! Temos o prazer de apresentar-lhe uma propriedade única e encantadora, que certamente o vai surpreender.

Localizada num cenário tranquilo e privado, esta propriedade oferece não apenas uma, mas duas boas moradias. Imagine a possibilidade de morar numa e alugar a outra para obter uma renda extra ou até mesmo acomodar familiares e amigos com total privacidade!

Um dos destaques deste imóvel é, sem dúvidas, a incrível piscina coberta que é aquecida a energia solar e facilmente atinge os 26ºc de Verão. Independentemente das condições climáticas, você poderá desfrutar de momentos relaxantes e revigorantes. Nada melhor do que mergulhar em águas cristalinas e se refrescar em qualquer época do ano.

Além disso, a propriedade conta com um amplo armazém, perfeito para quem precisa de espaço extra para armazenar pertences, praticar hobbies ou até mesmo iniciar um projeto empreendedor. O céu é o limite quando se trata de aproveitar esse valioso espaço adicional.

Esta propriedade também possui 20 painéis fotovoltaicos que geram energia suficiente para ser vendida mensalmente à EDA, permitindo que economize e contribua para um futuro mais sustentável. Poderá desfrutar de benefícios econômicos e ambientais ao mesmo tempo.

Para quem gosta de atividades desportivas, a propriedade conta ainda com um campo de jogos, ideal para reunir amigos e familiares para momentos divertidos e saudáveis ao ar livre.

Quanto ao conforto, a propriedade dispõe de aquecimento central com caldeira a gás, garantindo um ambiente sempre agradável durante todo o ano. Além disso, o aquecimento solar de águas sanitárias, com um cilindro de 300 litros, proporciona água quente de forma eficiente e sustentável.

Você também terá à sua disposição duas estufas com 500m2, perfeitas para cultivar suas próprias plantas e vegetais. É uma ótima oportunidade para se conectar com a natureza e desfrutar dos benefícios de uma alimentação saudável e orgânica.

A manutenção da propriedade é facilitada com o corte de relva automatizado por dois robôs, garantindo que o jardim esteja sempre impecável sem esforço adicional.

Não poderíamos deixar de mencionar as árvores de fruto que adornam esse espaço incrível. Anoneiras, abacateiros, citrinos, bananeiras, diospiros, araçaleiros... uma variedade de frutas frescas que você poderá saborear diretamente da sua própria terra.

Além de todas as maravilhosas características mencionadas anteriormente, essa propriedade também possui um tanque de rega com capacidade de aproximadamente 200 mil litros de águas pluviais recolhidas dos telhados dos edifícios e estufas. Essa água é armazenada de forma eficiente através de tubagem subterrânea, proporcionando uma fonte sustentável para irrigação.

Com um sistema de rega automatizada em toda a superfície agrícola e estufas, poderá cuidar das suas plantas e colheitas de forma conveniente e eficiente. Esse recurso permite que mantenha um ambiente produtivo e saudável, garantindo o crescimento máximo das suas culturas.

Aproveite essa oportunidade única de ter uma propriedade que combina conforto, sustentabilidade e autossuficiência alimentar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que essa propriedade incrível tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar-lhe o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza.

Constituição da moradia principal

R/c:

 - 2 Quartos de cama;

 - Sala de estar com lareira;

 - Biblioteca com lareira;

 - Escritório;

 - Casa de banho com duche;

 - Cozinha;

 - Garagem para 2 viaturas.

1º Piso:

 - 1 Quarto de cama;

 - 1 casa de banho com banheira.

2ª moradia;

R/c:

 - Casa de banho com banheira;

 - 1 Quarto de cama;

 - Cozinha;

 - Sala de estar com recuperador de calor.

1º Piso:

 - 2 Quartos de cama.

Piscina coberta:

 - Piscina;

 - Casa de banho com duche;

 - Zona de lazer/ginásio;

 - Casa de máquinas.

Armazém:

 - Zonas de arrumação;

 - 1 Casa de banho com duche.

Área total do terreno: 11.660m2

Área bruta de construção: 848,10m2

Área de implantação: 678,30m2

Área bruta privativa: 599,35m2

Área bruta dependente: 248,75m2

"Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro."