Moradia T6 à venda em Quinta do Conde II

MORADIA INDEPENDENTE T6 À VENDA NA QUINTA DO CONDE

Moradia independente com 7 assoalhadas com boa qualidade de construção, em excelente estado de conservação, ideal para famílias que buscam comodidade e espaço, que dispõe de uma distribuição harmoniosa dos espaços, garantido a privacidade e a convívio familiar.

A moradia tem divisões amplas, uma excelente exposição solar durante todo o dia (orientação nascente-poente), possui dois painéis solares e está inserida num terreno com 322,50m2.

Todas as assoalhadas têm janelas/porta de correr, com vidros duplos em alumínio branco, que permitem a visualização do espaço exterior e as portadas também são em alumínio.

Áreas:

• Área Bruta de Construção – 219,52 m2
• Área total do terreno – 322,50 m2

A moradia é composta por:

• Sala comum
• Cozinha
• Despensa
• Hall
• Seis quartos, um destes é uma suite
• Quatro casas de banho, duas com base de duche
• Garagem

A moradia tem bons acabamentos, com portas interiores e roupeiro em carvalho (lacado). A sala é ampla e com boa luminosidade, dispõe de um painel decorativo numa das paredes, tem dois ambientes distintos, uma área de jantar e outra de estar, recuperador de calor, ar condicionado e portada que permite o acesso direto ao exterior.

A cozinha tem uma área muito agradável, com muita arrumação, bancada em granito, uma despensa de apoio e acesso ao quintal traseiro e fica equipada com os seguintes eletrodomésticos: forno, placa, exaustor, micro-ondas (todos elétricos).

Três dos quartos são no sótão, todos tem luz natural pois são dotados de janelas, um tem ar condicionado, tal como a suite, que tem também roupeiro embutido e um painel decorativo numa das paredes.  

Na zona exterior, o portão de acesso às viaturas é automático, tem um telheiro em frente à garagem que possibilita o estacionamento de mais duas viaturas. A garagem está transformada em oficina e tem uma casa de banho, tendo sempre a possibilidade de inverter e voltar a ser novamente utilizada como garagem.

Nas traseiras conta ainda com um anexo cerca de 27 m2, que tem uma cozinha generosa, com muita arrumação, com uma zona de barbecue, um espaço de SPA com jacuzzi e uma casa de banho completa, espaço ideal para momentos de convívio com familiares e amigos.

No exterior desta agradável propriedade, tem uma área de lazer para refeições em dias quentes e conta com vários espaços de descanso, convívio e relaxamento.

A localização é outro dos seus pontos fortes, uma localização privilegiada, muito próximo do Mercado Municipal da Quinta do Conde, perto de serviços, comércio, supermercados e zonas verdes de lazer, acesso às principais auto-estradas de acesso a Setúbal, Almada ou Lisboa, transportes públicos e a poucos minutos da estação de comboios da Fertagus.

Próximo das praias de Sesimbra, Serra da Arrábida, Fonte da Telha e Costa de Caparica, bem como de zonas comerciais como Retail Park e Rio Sul Shopping.

Atualmente o IMI tem o valor anual de 624,74€.

Licença de Utilização 237/97 de 24/10/1997 emitida pela CM Sesimbra.

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As visitas ficam à distância de um telefonema!

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INDEPENDENT 6-BEDROOM HOUSE FOR SALE IN QUINTA DO CONDE

Independent house with 7 rooms with good construction quality, in excellent condition, ideal for families looking for comfort and space, with a harmonious distribution of spaces, ensuring privacy and family life.

The house has large rooms, excellent sun exposure throughout the day (east-west orientation), has two solar panels and is located on a plot of land measuring 322.50m2.

All rooms have windows/sliding doors, with double glazing in white aluminum, which allow a view of the outside space and the shutters are also made of aluminum.

Areas:

- Gross Construction Area – 219.52 m2

- Total Land Area – 322.50 m2

The house is composed of:

- Living room

- Kitchen

- Pantry

- Hall

- Six bedrooms, one of which is a suite

- Four bathrooms, two with shower trays

- Garage

The house has good finishings, with interior doors and wardrobes in oak (lacquered). The living room is spacious and well-lit, has a decorative panel on one of the walls, has two distinct areas, a dining area and a living area, wood burning stove, air conditioning and a door that allows direct access to the outside.

The kitchen has a very pleasant area, with plenty of storage, granite countertops, a pantry and access to the backyard and is equipped with the following appliances: oven, hob, extractor fan, microwave (all electric).

Three of the bedrooms are in the attic, all with natural light as they have windows, one has air conditioning, as does the suite, which also has a built-in wardrobe and a decorative panel on one of the walls.

In the outside area, the access gate for vehicles is automatic, there is a shed in front of the garage that allows for parking two more vehicles. The garage has been converted into a workshop and has a bathroom, with the possibility of always being converted and used again as a garage.

At the back there is also an annex of approximately 27 m2, which has a generous kitchen, with plenty of storage, a barbecue area, a spa area with a jacuzzi and a full bathroom, ideal for moments of socializing with family and friends.

Outside this pleasant property, there is a leisure area for meals on warm days and has several spaces for rest, socializing and relaxation.

The location is another of its strong points, a privileged location, very close to the Quinta do Conde Municipal Market, close to services, shops, supermarkets and green leisure areas, access to the main motorways leading to Setúbal, Almada or Lisbon, public transport and just a few minutes from the Fertagus train station.

Close to the beaches of Sesimbra, Serra da Arrábida, Fonte da Telha and Costa de Caparica, as well as shopping areas such as Retail Park and Rio Sul Shopping.

Currently the IMI is €624.74 per year.

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