Moradia T7 à venda em Amarante

Esta magnífica moradia isolada T7, localizada na pacífica freguesia de chapa, no concelho de Amarante, oferece um estilo de vida requintado e confortável. Vamos explorar os detalhes:

**Rés-do-chão (R/C):**

• Uma espaçosa sala de estar/jantar com acesso à varanda frontal/lateral e à varanda traseira.

• Um quarto, ideal para escritório ou hóspedes.

• Cozinha principal com acesso à varanda traseira. Equipada com fogão a gás de 5 bocas, forno elétrico com exaustor, máquina de lavar louça e pia dupla. Bancadas em granito em três lados, com mesa de granito correspondente.

• Casa de banho espaçosa e completa, com banheira e chuveiro, sanita e lavatório.

**1º Andar:**

• 3 quartos: um deles com casa de banho privativa com duche duplo, sanita, bidé e lavatório embutido. Roupeiros/armazenamento embutidos nos outros dois quartos.

• Casa de banho familiar com banheira e chuveiro, sanita, bidé e lavatório.

**Piso inferior 1:**

• Cozinha em espaço aberto totalmente equipada, com placa de indução e exaustor, forno elétrico, pia cerâmica branca, frigorífico e congelador separado, além de uma pequena máquina de lavar louça. Bancadas em granito e muito espaço de armazenamento discreto, tanto abaixo como acima. Acesso direto ao jardim lateral através de portas de vidro e varanda na parte traseira da propriedade.

• Dois quartos amplos, um deles com roupeiro/armazenamento embutido.

• Uma casa de banho grande com ventoinha de extração, sanita, bidé, urinol e lavatório embutido com gavetas para armazenamento. Uma segunda casa de banho menor com chuveiro e lavatório.

**Lavandaria:**

• Com pia dupla (grandes gavetas por baixo para guardar produtos de limpeza) em unidade com tampo de granito, máquina de lavar roupa e secadora.

• Muitas prateleiras para armazenamento, como compotas, conservas e outros itens de cozinha. Ventoinha de extração.

**Piso inferior 2:**

• Cozinha/sala de jantar em espaço aberto com acesso direto à piscina (portas com fechadura para segurança, mas com uma porta principal ao lado). Placa de gás com exaustor. Pia dupla com escorredor, tudo em unidade com tampo de granito contendo muitas gavetas para armazenamento, além de um frigorífico com congelador.

**Área exterior:**

• Um paraíso com jardim, lagoas e várias árvores de fruto, incluindo limoeiros, nespereiras, pessegueiros, macieiras inglesas, pereiras, limeiras, bananeiras, figueiras, kiwis e ameixeiras.

• Vários olivais majestosos.

• Piscina aquecida de 4x8 metros, perfeita para diversão em família.

• Grande mesa de granito e bancos sob os kiwis.

• Casa de banho exterior com duche duplo, lavatório e sanita.

**Comodidades:**

• Escadas exteriores na frente da propriedade levando ao nível do primeiro piso inferior e ao jardim.

• Ar condicionado na sala de estar, cozinha e no maior quarto no andar de cima com varanda. Os 4 quartos têm ventoinhas automáticas.

• Aquecimento central alimentado por um recuperador de calor embutido com frente de vidro na sala de estar ou por diesel, com um tanque de 1000 litros e controlo remoto, alojado num pequeno edifício próprio onde está instalado o Sistema de Irrigação Automático. Há também espaço para ferramentas de jardim e uma grande área de armazenamento de lenha para a lareira.

• Uma caldeira a gás Vulcan para aquecer a água dos chuveiros e lavatórios está instalada. Três torneiras exteriores utilizam água municipal. Sistema de rega automático abastecido por poço de água, ligação a fibra ótica.  

Hospital de Amarante (Centro Hospitalar Tâmega e Sousa) 2724 m 

Lufrei Lufrei 1651 m 

Adega Coroa Do Vale 1565 m 

Acampamento Parque De Campismo Penedo Da Rainha 4247 m 

Café Aboim 1959 m 

Trilha de Caminhada Ecopista do Tâmega - Estação da Chapa 555 m 

Trilha de Caminhada Ecopista do Tâmega - Estação de Gatão 2646 m 

Área para Banhistas Praia Fluvial De Barões 2395 m 

Dentista Sorridente 4774 m 

Escola de Artes Marciais Pereira's Gym 2806 m 

Restaurante Japonês Restaurante Top 4622 m 

Posto de Combustível BP 4776 m 

Campo de Futebol Campo Futebol Lufrei 4697 m 

Supermercado Pingo Doce Amarante 4862 m 

Dentista Dental Pinto 4562 m 

Oficina de Carro Ford Service Amarante 4556 m 

Centro Médico Gabinete de Fisioterapia Estradinha FC 4801 m 

Oficina de Carro Nando-renascer Peças 5115 m 

clínica nova esperança 4862 m 

Cafeteria pardieirus 4673 m 

Bar Dakar 3896 m 

Padaria Sente-te Comigo 5040 m 

Campo de Futebol Campo Futebol Gatão 1702 m 

Campo de Futebol Campo Futebol Vila Chã 3313 m 

Campo de Futebol Campo Futebol ARCA 2180 m 

Campo de Futebol Estádio Municipal de Amarante 4325 m 

Campo de Futebol Campo de Futebol Amarante 4467 m 

Campo de Futebol Campo Futebol da Estradinha 4523 m 

Ginásio Esportivo Bodystation - Amarante 4537 m

Clinica Veterinaria do Tamega 4002m

Parque de Campismo Penedo da Rainha 4247m