Moradia T8 à venda em Estarreja

Edifício de renome, localizado no centro de Salreu, núcleo central da BIORIA, com cerca de 469 metros quadrados, dezassete divisões, sótão e anexos para arrumos. Inserida em terreno de campo totalmente murado com 1500 metros quadrados, com vista para a Estrada Nacional 109. 

Necessitando de obras de remodelação, este edifício é ideal para Alojamento Local, podendo também ser perfeito para habitação própria ou alterado e ampliado para edifício de apartamentos (de acordo com o “espaço central de nível 2 do PDM”, (Plano Diretor Municipal ). 

No rés-do-chão poderá ter também uma zona destinada a comércio. 

Possui um poço com água inesgotável, que pode ser aproveitado tanto para rega como para uma possível piscina, ou mesmo para usar na casa como uma boa alternativa à rede pública de água. 

Nas suas imediações, a cerca de 350 m, encontrará inúmeros serviços/comodidades, como uma Igreja, uma Farmácia, um Talho, uma Mercearia, uma Padaria, um Café, um Cabeleireiro e autocarros. Um Centro de Saúde e uma Escola Primária ficam a apenas 700 m. 

Em frente ao edifício encontrará, outro famoso que é sede da Banda Visconde de Salreu, onde funciona uma importante escola de música. 

Em Salreu existe uma paragem de comboio e um Hospital (a
1200 m). No futuro espera-se ter uma ligação para o Comboio Internacional de
Alta Velocidade apenas a 3 kms. 

Neste edifício instalou-se a primeira Farmácia desta região,
onde também viveram duas personalidades ilustres: o advogado Joaquim Rodrigues
da Silva e o ex-presidente da Câmara Vladimiro Silva, que deram nome a duas
ruas da vila. 

Há um pomar maravilhoso com muitas árvores fruto, todas diferentes. Poderá encontrar ali figueiras, caquis e ameixeiras de diversas espécies, laranjeiras e limoeiros, macieiras e uma pereira ancestral, além de roseiras e outras flores. 

A BIORIA, localizada a poucos metros atrás do edifício, é visitada por milhares de turistas todos os anos: https://www.bioria.com/newstext.php?id=39 

Salreu é uma Freguesia do Concelho de Estarreja, vila muito conhecida pelas festividades do Carnaval e pelas grandes manifestações culturais, com um Cinema/Teatro e uma grande Biblioteca. 

Fica a apenas 12 minutos de comboio de Aveiro, a uma hora do Porto e a duas horas e meia de Lisboa. Dista 2,4 Km de Estarreja, 54 do Porto e 265 de Lisboa. 

Agende a sua visita e teremos todo o gosto em lhe demonstrar todo o potencial deste fantástico espaço.

IMI: 175,38 eur/ano