Moradia T8 à venda em Ponta Delgada

Este edifício de 4 pisos, sito na freguesia de São Pedro, Concelho de Ponta Delgada, combina a versatilidade de dois espaços independentes com uma generosa área total de 677,57 m². Localização de fácil acesso aos serviços, comércio e zonas de lazer da cidade, é uma excelente opção para quem procura um imóvel com potencial tanto para habitação como para exploração comercial ou turística. 

Características do Edifício:  

• Dois espaços com entradas independentes:  
• Comércio
  no rés-do-chão (Piso 0): Destinado ao comércio, com uma área bruta
  privativa de 320 m², espaço ideal para lojas, escritórios, ou outras
  atividades comerciais, oferecendo grande visibilidade e acessibilidade. 
• Habitação
  (Pisos 1, 2 e 3): Espaço residencial distribuído por três pisos com uma área
  bruta privativa de 357m2 e com uma área bruta dependente de 9.40m2.
  Ótimas áreas e diversas divisões, o que oferece versatilidade para diferentes
  usos.  

Distribuição por Pisos:  

• Piso 1:  
• 1 quarto de cama 
• 1 Sala comum 
• Cozinha com despensa 
• Casa de banho com base de duche 
• Varanda para a rua principal 
• Terraço: Imagine um terraço espaçoso, decorado com mobiliário confortável e elegante, com vista para uma avenida movimentada que se estende até o horizonte. 
• Anexo generoso no terraço.  
• Piso 2:  
• 4 quartos de cama 
• Varanda 
• Casa de banho com banheira 
• Despensa de arrumos  
• Piso 3:  
• 3 quartos de cama 
• Casa de banho 
• 2 terraços (um com vista para a rua principal e outro para a avenida marginal)  

Embora o edifício precise de pequenas obras de beneficiação como; pinturas e acabamentos modernos, apresenta-se como uma oportunidade perfeita para vários tipos de projetos, como:  

• Apartamentos turísticos 
• Hostel 
• Arrendamento de quartos 
• Habitação própria 

A sua localização privilegiada e a divisão de espaços fazem com que seja um investimento atrativo tanto para uso próprio quanto para exploração no setor imobiliário ou turístico.