Moradia T8 à venda em Porto

Prédio no Centro do Porto ( Cedofeita )

A moradia é constituída por 3 pisos (cave, rés do  chão e 1º andar ) , sendo a cave composta por 2 compartimentos , um salão e outro em bruto .

O Rés do chão é composto por Hall , corredor , 3 quartos , sendo 2 deles suite , cozinha , dispensa , um WC e uma casa de banho completa .

O 1º andar é composto por corredor de distribuição , 5 quartos e 2 casas de banho .

Faz parte integrante do prédio , uma garagem fechada par 2 viaturas  e logradouro nas traseiras do prédio , com acesso pela viela da Carvalhosa .

O prédio é constituído por uma estrutura de paredes resistentes de granito com sobrado de madeira em pavimentos e tetos , com cobertura em estrutura de madeira com telha tipo marselha .

Exteriormente , o prédio apresenta os vãos das janelas e portas em caixilharia de alumínio lacado a branco , com vidro simples .

Interiormente a habitação , apresenta as paredes e tetos rebocados e pintados , exceto as paredes da cozinha e casas de banho , que estão revestidas a azulejo e ainda o primeiro andar que apresenta as paredes revestidas a papel de parede .

Os pavimentos são em soalho de madeira corrido ou em tacos de madeira envernizados , exceto a cozinha, casa de banho e ao nível da cave , que apresentam os pavimentos revestidos a material cerâmico e a comento afagado .

A construção do prédio considera-se em razoável estado de conservação . Em termos de qualidade de acabamentos e dos materiais aplicados na sua construção , pode considerar-se de boa/média qualidade , atentos á idade do prédio e a sua edificação .

Orientação solar , considerando os vãos envidraçados do prédio é de norte / Sul .

LOCALIZAÇÃO , EQUIPAMENTOS, SERVIÇOS E INFRAESTROTURAS URBANAS

O prédio localiza-se no centro urbanos da cidade do Porto , onde tem todo o tipo de comercio e serviços , incluindo os de saúde e de todos os graus de ensino , transportes públicos á porta , boas acessibilidades , estando a 500 metros da baixa portuense , a cerca de 300 metros da estação de metro da lapa , estado ainda a cerca de 1800 metros do nó da VCI com a A20( via norte ), tendo a partir dai todas as ligações para norte ou sul do pais .

AREAS

Área total do terreno: 200,0000 m²

Área de implantação do edifício: 100,0000 m²

Área bruta de construção: 300,0000 m²

Área bruta dependente: 100,0000 m²

Área bruta privativa: 200,0000 m²