Outros - Comercial à venda em Loulé

TERRENO COM PROJETO DE HOTEL RURAL COM HABITAÇÃO PRÓPRIA

Projeto de Hotel Rural com classificação de quatro estrelas,
com 22 unidades de alojamento. 

Projeto foi aprovado pelo Instituto da Conservação da
Natureza e das Florestas, entre outras entidades locais. 

Com uma zona de atividades complementar exterior (piscinas)
e de um restaurante / cafetaria com esplanada e terraço na cobertura.  

No edifício do Hotel Rural está ainda englobada a casa do
proprietário, com possibilidade de acesso independente pelo exterior. 

Próximo da zona turística de Vale do Lobo, a 4 km de
Almancil, 5 km de Quarteira e 20 km de Faro.  

Situa-se numa zona de charneira entre as zonas de ocupação
turística a nordeste – Almancil; a sul – Vale do Lobo; e a poente – Quarteira,
numa zona de características rurais, ainda que relativamente perto do litoral,
numa paisagem de terreno arenoso povoada pelos pomares de citrinos e povoamento
misto de pinheiros e sobreiros. 

A parcela de terreno tem uma área total de 17 948 m². 

O Hotel Rural de 4 estrelas, pretende com a sua traça
arquitetónica e materiais a  

aplicar, respeitar as características dominantes da região. 

O local disfruta de uma paisagem natural singular, rodeada
de sobreiros e pinhal, com  

um pomar de laranjeiras e outras arvores de fruto a sul,
pelo que a intenção é integrar  

hotel rural de forma a preservar a natureza tranquila da
zona e a paisagem natural envolvente. 

Área total do terreno: 17 948 m2 

Área de construção atualmente existente (superfície
coberta): 123 m2 

Área de implantação: 1 921 m2 

Área bruta de construção: 1 921 m2 

Área de construção acima da soleira: 1 921 m2 Área de
construção da cave: 873 m2 

N.º de lugares de estacionamento automóvel: 23 

N.º de lugares de estacionamento para pessoas com mobilidade
reduzida: 3 

Excelente oportunidade de investimento! 

*************** 

TERRAIN AVEC PROJET D'HÔTEL RURAL AVEC PROPRE LOGEMENT 

Projet hôtelier rural classé quatre étoiles, avec 22 unités d'hébergement. 

Le projet a été approuvé par l'Institut pour la conservation de la nature et des forêts,
entre autres entités locales. 

Avec un espace d'activités extérieures complémentaire (piscines) et un restaurant/cafétéria avec terrasse et toit-terrasse. 

Le bâtiment de l'Hôtel Rural comprend également la maison du propriétaire, avec possibilité d'accès indépendant depuis l'extérieur. 

A proximité de la zone touristique de Vale do Lobo, à 4 km d'Almancil, à 5 km de Quarteira et à 20 km de Faro. 

Il est situé dans une zone charnière entre les zones d'occupation touristique du nord-est – Almancil ; au sud – Vale do Lobo ; et à l'ouest – Quarteira, dans une zone aux caractéristiques rurales, bien que relativement proche de la côte, dans un paysage de terrain sablonneux peuplé de vergers d'agrumes et d'une population mixte de pins et de chênes-lièges. 

Le terrain a une superficie totale de 17 948 m². 

L'Hôtel Rural 4 étoiles vise, par sa conception architecturale et ses matériaux, à 

appliquer, respecter les caractéristiques dominantes de la région. 

Le lieu bénéficie d'un paysage naturel unique, entouré de chênes-lièges et de forêts de pins, avec un verger d'orangers et d'autres arbres fruitiers au sud, l'intention est donc d'intégrer hôtel rural afin de préserver le caractère paisible de la région et le paysage naturel environnant. 

Superficie totale du terrain : 17 948 m2 

Surface de construction actuellement existante (surface couverte) : 123 m2 

Surface de réalisation : 1 921 m2 

Superficie brute de construction : 1 921 m2 

Surface de construction au-dessus du seuil : 1 921 m2 

Surface de construction du sous-sol: 873 m2 

Nombre de places de parking : 23 

Nombre de places de stationnement pour personnes à mobilité réduite : 3 

Excellente opportunité d'investissement !