Outros - Habitacional à venda em Viseu

Descrição:

Loja + Apartamento T2, numa zona privilegiada da cidade de Viseu, a 2 minutos do Palácio de Gelo.

Ano de Construção: 2022, combinando conforto e modernidade. 

Localização: Fica numa zona residencial, tendo na sua envolvência vários serviços disponíveis, desde o Shopping Palácio do Gelo, hospitais, escolas, multibancos, restaurantes, cafés e ginásio.

Com vistas desafogadas.  

Configuração do Imóvel: Piso térreo destinado a comércio/serviços (loja 1) com 32,20 m2, tendo no mesmo piso um compartimento amplo destinado a garagem e arrumos com 34,23 m2.

No piso superior (com entrada independente) possui um apartamento T2 com 98,90 m2. 

Ambiente Circundante: Zona nobre e residencial da cidade de Viseu. 

Composição 

LOJA - Loja com 32,20 m2. Além desta área, a loja está ainda preparada para a montagem de cozinha industrial, o que possibilita fazer deste espaço um restaurante e podendo também abrir uma passagem para a área da garagem, criando assim um espaço de armazenamento. Tem um wc(s). Alarme instalado, luzes de LED e ar condicionado Daikin. Mediante a atividade comercial que venha a ser feita no local será colocado o piso e restantes de acabamentos. 

APARTAMENTO - Apartamento com área de 98,90 m2.
Composto por 2 quartos com armários embutidos e varanda (que faz ligação entre os quartos e a sala); casa de banho completa de apoio aos dois quartos; sala e cozinha em conceito open-space, sendo muito ampla. 

A cozinha está equipada com exaustor, placa vitrocerâmica e os móveis lacados em branco. Existe um compartimento para a lavandaria onde está a máquina para o aquecimento das águas. Possui ainda wc de apoio à área da sala e cozinha. 

EQUIPAMENTOS DO APARTAMENTO - Chão aquecido, ar condicionado Daikin nos quartos e na sala/cozinha, vidros duplos e isotérmicos. 

OUTRAS OBSERVAÇÕES - Construção de alta qualidade, feita em ferro e betão armado, uso de madeiras maciças, havendo um ótimo isolamento térmico e acústico. 

GARAGEM/ARRUMOS - Garagem fechada com comando para dois carros, com uma área de 34,23 m2. 

Venha conhecer e não perca a oportunidade de ter a sua habitação e em simultâneo um espaço para rentabilizar!