Prédio à venda em Odivelas

Oportunidade única de investimento no coração da Serra da Luz! Este prédio composto por 4 frações oferece um excelente potencial para investidores no mercado de arrendamento. Localizado em uma área tranquila e valorizada, o imóvel apresenta uma combinação de frações já arrendadas e outras com grande potencial de rentabilidade.

 **Imóvel sem licença de utilização ** Não é possivel financiamento crédito Habitação

Características do Imóvel:

• 4 Frações Independentes: Ideal para quem busca diversificação de rentabilidade e valorização contínua ( são 2 T1 e 2 T0 )
• 2 Frações Arrendadas com Contrato a Termo: Estas frações estão com contratos de arrendamento vigentes e as rendas estão sendo atualizadas, oferecendo um fluxo de receita estável para o investidor.
• 1 Fração Habitável e Pronta para Arrendamento: Esta unidade encontra-se totalmente pronta para o mercado de arrendamento, oferecendo o retorno imediato.
• 1 Fração que Necessita de Melhoramentos: A última fração precisa de alguns reparos, oferecendo ao investidor a oportunidade de personalizá-la e aumentar o seu valor de mercado.

Vantagens para o Investidor:

• Rendimento Imediato e Futuro: Com 2 frações já arrendadas e uma pronta para arrendar, o imóvel oferece um fluxo de caixa inicial com potencial de valorização.
• Potencial de Apreciação: A área da Serra da Luz apresenta crescimento e valorização, tornando-se uma excelente opção para investimentos a médio e longo prazo.
• Flexibilidade: A fração que necessita de melhoramentos permite ao investidor personalizar o espaço e aumentar o valor da renda ou do próprio imóvel.

Localização:

Situado na Serra da Luz (PERTO DA PONTINHA), o imóvel beneficia de uma localização tranquila, com fácil acesso às principais vias de transporte e proximidade a centros comerciais, escolas e serviços essenciais. Ideal para arrendamento a famílias ou profissionais que buscam qualidade de vida aliada à proximidade de centros urbanos.

Conclusão:

Não perca esta oportunidade de investimento com grande potencial de rentabilidade e valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel!