Prédio à venda em Lisboa

VENDA da Empresa e respetivo património imobiliário – conjunto de 3 apartamentos e respetivas licenças AL, sito na Av. Almirante Reis 123. 

 

As 3 frações ocupam a totalidade do primeiro piso do prédio (1.º esq.; 1.º frente; 1.º dto.) 

 

Imóveis vendidos equipados e mobilados conforme fotos: 

 

- 2 Apartamentos T1 um dos quais com terraço; 

 

- 1 Apartamento T3 com área de total de 127 m², atualmente convertidos em 2 apartamentos um T1 e um T1 +1 com Terraço;

 

- Além destes imóveis existe um contrato de arrendamento ao condomínio do prédio para outro apartamento T1 no último piso (7.º andar) com varanda (contrato renovável, próxima renovação em 2028);

 

- Cada uma das 3 fracções dispõe de um lugar de parqueamento no edifício;

- Terraço comum de 130 m², partilhado entre as 3 frações.

Rentabilidade atual de cerca de 7% ano (não estão a ser explorados em AL, mas dispõem de licença para o efeito) – Licença transmissível na venda para os futuros compradores. 

Proximidades: 

- Metro de Arroios a 190 metros; 

- Serviços e comercio como Bancos, cafés, restaurantes (restaurante Portugália); Pingo Doce, Mini-preço à porta; 

- Entre 1 a 2 km da Praça da Figueira, da Praça do Comercio, do Elevador Santa Justa e do Chiado etc;

Excelente oportunidade de investimento!  

Esta informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.