Prédio à venda em Lisboa

Arroios

1 200 000 €

Venda
id. 120992531-331

222 m²

5

4

D

Descrição

VENDA da Empresa e respetivo património imobiliário – conjunto de 3 apartamentos e respetivas licenças AL, sito na Av. Almirante Reis 123. 

 

As 3 frações ocupam a totalidade do primeiro piso do prédio (1.º esq.; 1.º frente; 1.º dto.) 

 

Imóveis vendidos equipados e mobilados conforme fotos: 

 

- 2 Apartamentos T1 um dos quais com terraço; 

 

- 1 Apartamento T3 com área de total de 127 m², atualmente convertidos em 2 apartamentos T1, com Terraço;

 

- Além destes imóveis existe um contrato de arrendamento ao condomínio do prédio para outro apartamento T1 no último piso (7.º andar) com varanda (contrato renovável, próxima renovação em 2028);

 

- Cada uma das 3 fracções dispõe de um lugar de parqueamento no edifício; 

 

Rentabilidade atual de cerca de 7% ano (não estão a ser explorados em AL, mas dispõem de licença para o efeito) – Licença transmissível na venda para os futuros compradores. 

Proximidades: 

- Metro de Arroios a 190 metros; 

- Serviços e comercio como Bancos, cafés, restaurantes (restaurante Portugália); Pingo Doce, Mini-preço à porta; 

- Entre 1 a 2 km da Praça da Figueira, da Praça do Comercio, do Elevador Santa Justa e do Chiado etc; 

Excelente oportunidade de investimento!  

Esta informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²222
Área Bruta m²259
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²190
Quartos5
Ano de Construção1980
Piso1o Andar
WC/Casas de banho4
ElevadorSim
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Características

Terraço
Mobilado
Urbano
Cozinha Equipada
Perto de Transportes Públicos
Localização
Estrada Pavimentada
Infra-Estruturas
Centro da Cidade
Local Movimentado
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Ginásio
Perto de Lojas
Perto do Aeroporto
Vizinhança
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 200 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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