Prédio à venda em Sintra

Charmoso Prédio com 4 Apartamentos para Alojamento Local

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Sintra, um prédio recentemente reabilitado e convertido em alojamento local, com um total de 192m² de área bruta de construção. Esta propriedade, dividida em quatro pisos, compreende quatro apartamentos totalmente equipados para a finalidade de alojamento local, distribuídos da seguinte forma:

Rés do Chão: Apartamento T1

1º Andar: Apartamento T2

2º Andar: Apartamento T2

Sótão: Estúdio

Com uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do centro histórico de Sintra e da estação de comboios, este prédio está inserido numa zona com variado comércio local, incluindo restaurantes e lojas, o que o torna extremamente atrativo para turistas.

O processo de propriedade horizontal está em fase final, um benefício adicional que valorizará ainda mais a propriedade. Este é um investimento que já apresenta uma excelente rentabilidade, com um yield bruto ~8% anual, e potencial de crescimento a curto e médio prazo, especialmente com o aumento do turismo na região e a escassez de oferta de alojamento.

Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com elevada rentabilidade e grande potencial de valorização futura. Transparência total nas receitas atuais para qualquer comprador interessado.

Não perca esta oportunidade de investir em Sintra, uma das zonas mais turísticas e desejadas de Portugal.

“A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.”

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Charming Building with 4 Apartments for Local Accommodation

We are pleased to present an outstanding investment opportunity in the centre of Sintra: a recently refurbished building converted into holiday accommodation, offering a total of 192 sqm of gross construction area. This property is spread over four floors and consists of four fully equipped apartments, specifically designed for holiday rentals, distributed as follows:

Ground Floor: One-bedroom apartment

First Floor: Two-bedroom apartment

Second Floor: Two-bedroom apartment

Attic: Studio

Ideally situated just a 5-minute walk from Sintra's historic centre and the train station, this building is in a lively area with a variety of local shops, including restaurants and boutiques, making it highly attractive to tourists.

The process for horizontal property ownership is in its final stages, providing an additional benefit that will further enhance the property’s value. This investment already offers an impressive ~8% gross annual return, with potential for further growth in the short to medium term, especially given the rising tourism in the area and the limited availability of accommodation.

This is a rare opportunity for investors seeking a high-return asset with significant potential for future appreciation. Full transparency on current revenues is available for any interested buyer.

Don’t miss the chance to invest in Sintra, one of Portugal’s most desirable and tourist-friendly locations.

“The information provided does not exempt confirmation and cannot be considered binding.”