Prédio à venda em Lisboa

Prédio para venda | 4 Frações | Picoas | Marquês De Pombal | Para obras

Apresento e convido a conhecer um prédio, 260 M2 ABC, para venda, em propriedade total, mas com possibilidade de passar a propriedade horizontal. A sua construção data de 1830, em estrutura tridimensional de madeira incorporada nas paredes de alvenaria, a Gaiola Pombalina, com a famosa Cruz de Santo André. No piso térreo, com afetação comércio, funcionou um restaurante durante muitos anos, a estrutura foi reforçada e intervencionada, o que se traduz numa maior segurança estrutural do prédio.

A localização é um dos seus fatores de valorização, perto das Picoas e do Marquês de Pombal, recheado de comércio, serviços e escritórios, a minutos da Avenida da Liberdade. Uma zona fervilhante e com muita procura. A rua está a ser intervencionada e existem diversos prédios em reabilitação, todo o parque habitacional ou já foi ou está a ser reconstruido. Zona charmosa e onde se respira a Lisboa antiga e se está perto da modernidade. Uma das melhores zonas de Lisboa, para residir e trabalhar, e numa rua sossegada.

O prédio dispõe de 4 frações, sendo uma delas comercial, precisa de obras totais. O pavimento é em madeira maciça e as portas existentes são muito antigas.

Localizado em área de reabilitação urbana, ARU, enquadra-se nas características elegíveis para IFFRU.

Contacte-nos para visitar! Venha conhecer este prédio que é um bom investimento e saber como o podemos a ajudar.

Eng
Building for sale | 4 Fractions | Picoas | Marquês De Pombal | For total refurbish

I present and invite you to discover a building, 260 M2 ABC, for sale, in total ownership, but with the possibility of becoming horizontal property. Its construction dates back to 1830, in a three-dimensional wooden structure incorporated into the masonry walls, the Gaiola Pombalina, with the famous Cruz de Santo André. On the ground floor, for commerce, a restaurant operated for many years, the structure was reinforced and repaired, which translates into greater structural security for the building.

The location is one of its appreciation factors, close to Picoas and Marquês de Pombal, full of commerce, services and offices, minutes from Avenida da Liberdade. A bustling area with a lot of demand. The street is being repaired and there are several buildings undergoing rehabilitation, the entire housing stock has either already been or is being rebuilt. Charming area where you can breathe old Lisbon and be close to modernity.

The building has 4 fractions, one of which is commercial and needs total work.

IFFRU eligible.

Contact us to visit! Come and see this building, which is a good investment, and find out how we can help you.