Prédio à venda em Lumiar

PRÉDIO | 3 FRAÇÕES | LUMIAR | OPORTUNIDADE | PARA OBRAS 

Prédio urbano em propriedade total, a necessitar de obras totais, no centro da freguesia do Lumiar, no concelho de Lisboa.

Este edífício, anterior a 1951, conta com uma área bruta de construção de 172 m2, apresenta-se inserido num terreno com uma área total de 72 m2, e tem uma área de implantação de 69 m2. É composto por 3 pisos (R/C, 1° andar e 2° andar), tendo 3 frações de habitação:

• R/C - apartamento T1+1, 40 m2, para obras totais. É constituído por sala comum, saleta, cozinha, 1 casa de banho com base de duche, quarto e saguão.
• 1° andar - apartamento T2, 42 m2, a necessitar de remodelação. É constituído por sala comum, 2 quartos, cozinha e 1 casa de banho com base de duche. Atualmente, encontra-se arrendado com contrato sem termo.
• 2° andar - apartamento T2 "duplex", 47 m2, para obras totais. É constituído no 1° piso por sala comum, 2 quartos e cozinha, e no 2° piso (sótão), por um espaço de arrumação e 1 casa de banho com base de duche. Atualmente, encontra-se arrendado com contrato sem termo.

Excelente oportunidade de investimento para remodelação e revenda ou remodelação e arrendamento!

A localização no centro do Lumiar é uma das mais-valias deste edifício. A área é tranquila e residencial, proporcionando um ambiente sereno para desfrutar da vida urbana. Além disso, está bem servida de transportes públicos (Metro - Estação Lumiar e Ameixoeira, Linha Amarela; Autocarro - Carris, 41B, 43B, 206, 736, 796, 2710, 2713), uma vasta oferta de comércio local, restaurantes, escolas (Colégio São João de Brito, Colégio Manuel Bernardes, Escola Básica do Alto do Lumiar, Escola Secundária do Lumiar), hospitais (Hospital Pulido Valente, Hospital das Forças Armadas), ginásios, e de acessos às principais vias (Eixo Norte-Sul, A8, IC17-CRIL (A36), IP7 (via de acesso à Ponte 25 de Abril). É de salientar a proximidade com o Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases. Estacionamento nas imediações do prédio.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento.

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