Prédio à venda em Porto

PRÉDIO DEVOLUTO para reabilitação total - 4 apartamentos

Prédio de placa, situado na Rua Serpa Pinto 136. Zona central, a minutos a pé das estações de Metro de Carolina Michaelis e da Casa da Música. Próximo da rotunda da Boavista, com supermercados, cafés, e farmácias à porta e escolas secundárias de referência na zona.

Actualmente tem 3 apartamentos T2, um em cada piso, e um estabelecimento comercial no rch e cave. Tem ainda um logradouro de 49m2 que é uma extensão do rch, e ao qual também se pode aceder através da rua das traseiras. 

Do ponto de vista de obra as possibilidades são imensas, havendo um projecto arquitectónico de renovação, que permitiria a transformação da zona comercial em habitação, ficando o prédio com os seguintes apartamentos:

- 3 T2
- 1 T2 duplex com jardim de 49m2
- Zona na cave prevista para arrecadações

Custos de reabilitação moderados, dado que o prédio é de placa.

Se é investidor, equacione esta oportunidade e marque já a sua visita.

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BUILDING without tenants for total refurbishment - 4 apartments

This building is located at Rua Serpa Pinto 136, in a central area, just a few minutes' walk from the Carolina Michaelis and Casa da Música metro stations. Close to the Boavista square, with supermarkets, cafés and pharmacies on the doorstep and leading secondary schools in the area.

It currently has 3 two-bedroom apartments, one on each floor, and a commercial establishment in the ground floor and basement. It also has a 49m2 patio which is an extension of the ground floor, and which can also be accessed from the back street. 

From an architectural point of view, the possibilities are numerous. There is an architectural renovation project which would allow the commercial area to be converted into housing, leaving the building with the following apartments:

- 3 T2

- 1 T2 duplex with a 49m2 garden

- Area in the basement for storage

Moderate refurbishment costs, given that the building was constructed with a concrete structure

If you're an investor, consider this opportunity and book your visit now.