Prédio à venda em Porto

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

495 000 €

Venda
id. 123631067-545

156 m²

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D

Descrição

PRÉDIO NO CENTRO HISTÓRICO DO PORTO!

Prédio a reabilitar, que teve projeto aprovado com 384m2 de construção, para uma unidade habitacional que poderia ser convertida num Alojamento local ou pequeno hotel de charme. Ao ser submetido novo processo à câmara poderá ser ponderado um edifício multi-familiar com 5 frações. 

O prédio localiza-se numa zona central e histórica do Porto, com diversos ponto de interesse cultural da cidade e serviços de apoio na proximidade. Em termos de mobilidade temos paragem de autocarro a cerca de 200 m, a 700m da Estação de Comboio de São Bento, 950m da estação de metro da Av. dos aliados, a 550m da Ribeira do Porto, a 1,2 km do Hospital Santo António, a 7,2 km do Polo Universitário (Hospital São João), e a 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Na proximidade tem boas acessibilidades à diversas vias rápidas, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante. Realçamos ainda que brevemente a linha Rosa do metro estará concluída e terá uma estação a 600m. 

Uma ótima oportunidade, numa localização superprivilegiada, com grande interesse para residentes que procuram a baixa do Porto, turistas e investidores!! Atendendo à intervenção que pode ser feita na reabilitação do imóvel, a mesma terá grande potencial em termos de rentabilidade. Beneficia também de diversos benefícios fiscais por estar em Zona ARU, realçando o iva a 6%.    

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²156
Área Bruta m²189
Área Total do Lote m²72
Área Útil m²156
Quartos- -
Ano de Construção1966
Piso- -
WC/Casas de banho0
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Características

Varanda
Terraço
Vistas Exteriores
Urbano
Localização
Por Remodelar
Viabilidade Construção
Vizinhança
Perto de Transportes Públicos
Perto de Parque
Perto de Autoestrada
Perto da Igreja
Perto de Ginásio
Perto do Aeroporto
Perto de Hospital
Centro da Cidade
Perto de Centro de Congressos
Local Movimentado
Perto de Escola(s)
Perto de Lojas
Privada
Trânsito de Acesso Fácil
Saneamento Básico
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
495 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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