Prédio à venda em Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
2 980 000 €
441 m²
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NC
Descrição
Edificio localizado no centro do Porto na emblemática Rua do Almada.
O prédio tem uma excelente localização, junto à “sala” do Porto – Av. dos Aliados – onde estão localizados os edifícios mais valiosos da cidade. A Rua do Almada, antigamente uma rua de forte comércio relacionado com ferragens e ferramentas, é hoje uma rua em profunda mudança, fruto de um processo de regeneração urbana que se desenvolveu na cidade na última década.
Historicamente, a rua, inaugurada em meados do século XVIII, tinha uma estratégia militar, que como um grande eixo, ligava o centro histórico e o rio, ao quartel existente na Praça da República. A topografia e o processo construtivo da época fizeram com que grande parte dos edifícios construídos no século XIX tenham uma fachada reduzida, perto dos 6 metros.
De acordo com o projecto, o rés-do-chão terá uso comercial / serviços atendando às caracteristicas desta rua.
Nos pisos superiores temos uma parte de edifício voltada para a Rua de Almada com quatro apartamentos de tipologia Estúdio, T1 e T2 por piso e com acessos verticais centrais.
No último piso (Piso 4) do edifício, temos 2 T2 duplex .
Caracteristicas:
- Área total do prédio - 475,00 m2
- Área de implantação (segundo o artigo 4º do PDM do Porto) - 393,00 m2
- Área de Impermeabilização - 397,00 m2
- Área bruta de construção - 1187,00 m2
- Área total de construção - 1278,00 m2
- Nº de pisos acima da cota de soleira - 4
- Uso previsto - Comércio / Serviços e Habitação
Localização:
- Estação de Metro da Trindade – 12 Min
- Av. Dos Aliado – 4 Min
- Estação de Metro dos Alidados – 4 Min
- Estação de caminho de Ferro de São Bento - 3Min
- Rua De Santa Catarina (comercio) – 13 Min
- Mercado do Bolhão – 10 Min
- Torre dos Clérigos – 5 Min
- Ponte Luis I – 9 Min
Venha Conhecer!
Detalhes
Detalhes energéticos