Prédio à venda em Porto

Venda de 2 Prédios renovados na Rua do Bonjardim, Porto

 

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir dois prédios totalmente renovados, destacando-se pela sua arquitetura distinta e localização privilegiada no coração do Porto. Este investimento é ideal para quem procura um negócio de alojamento local, oferecendo um ambiente acolhedor e elegante para os hóspedes.

 

Prédio 1 - Unidade de Alojamento: Composto por 3 andares e um total de seis suites, o primeiro prédio oferece uma experiência única aos visitantes.

• R/C: O piso de entrada apresenta uma recepção com paredes em pedra preservadas, um WC e uma suite acolhedora.
• 1º Andar: Com uma cozinha totalmente equipada e uma charmosa área de pequeno-almoço interior, este andar permite o acesso a um jardim com deck coberto.

Suites: As seis suites, decoradas com inspiração artística, incluem:

1. Quarto 01 - Perfeição: Terraço privado.
2. Quarto 02 - Intuição.
3. Quarto 03 - Fantasia: Varanda privativa.
4. Quarto 04 - Sonho.
5. Quarto 05 - Ilusão: Varanda privativa.
6. Quarto 06 - Imaginação.

Todos os quartos têm casa de banho privativa, ar condicionado, secador de cabelo, minibar e TV por cabo, proporcionando conforto e sofisticação.

 

Prédio 2 - Apartamentos e Loja: O segundo prédio consiste em 3 apartamentos T1+1 e uma loja atualmente arrendada.

• Apartamentos: Cada unidade possui um quarto de casal, uma casa de banho, um quarto extra com beliche, cozinha equipada (frigorífico, fogão, forno/micro-ondas, máquina de lavar louça, torradeira, máquina de café, chaleira), sala de estar e varanda, além de todos os equipamentos presentes nas suites.

Detalhes adicionais:

• Todas as áreas do alojamento local são elegantemente decoradas, com atenção aos detalhes, como tecidos de qualidade, materiais nobres e acabamentos perfeitos.
• Os imóveis estão totalmente mobilados e equipados.
• A compra inclui a empresa unipessoal que gere o negócio, permitindo a continuidade das licenças de alojamento local.

 

 Localizados a menos de cinco minutos a pé dos pontos de interesse mais icónicos da cidade, como a Torre dos Clérigos, Estação de São Bento, Avenida dos Aliados, Mercado do Bolhão, e a Rua de Santa Catarina, os prédios oferecem acesso fácil ao melhor que a cidade tem para oferecer. Nas proximidades, destacam-se também a Catedral da Sé, o Centro de Congressos da Alfândega, as Caves do Vinho do Porto e o Palácio da Bolsa.

 

 Invista nesta oportunidade única de adquirir dois prédios renovados, prontos para operar como alojamento local numa das cidades mais vibrantes de Portugal. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

 

 Nota: Devido à elevada procura e taxa de ocupação, as visitas são limitadas aos quartos/apartamentos que estiverem livres.

Link localização:https://maps.app.goo.gl/UHWJ2eRMfVTsQeVF7

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Sale of 2 Renovated Buildings on Rua do Bonjardim, Porto

We present a unique opportunity to acquire two fully renovated buildings, distinguished by their unique architecture and privileged location in the heart of Porto. This investment is ideal for those looking for a local accommodation business, offering a warm and elegant environment for guests.

Building 1 - Accommodation Unit: Comprising 3 floors and a total of six suites, the first building provides a unique experience for visitors.

Ground Floor: The entrance level features a reception area with preserved stone walls, a restroom, and a cozy suite. 1st Floor: With a fully equipped kitchen and a charming indoor breakfast area, this floor allows access to a covered deck garden. Suites: The six suites, decorated with artistic inspiration, include:

Room 01 - Perfection: Private terrace. Room 02 - Intuition. Room 03 - Fantasy: Private balcony. Room 04 - Dream. Room 05 - Illusion: Private balcony. Room 06 - Imagination. All rooms have private bathrooms, air conditioning, hairdryers, minibars, and cable TV, providing comfort and sophistication.

Building 2 - Apartments and Store: The second building consists of 3 T1+1 apartments and a currently leased store.

Apartments: Each unit has a double bedroom, a bathroom, an extra room with a bunk bed, an equipped kitchen (fridge, stove, oven/microwave, dishwasher, toaster, coffee machine, kettle), living room, and balcony, as well as all the amenities found in the suites. Additional details:

All areas of the local accommodation are elegantly decorated, with attention to detail, such as quality fabrics, noble materials, and perfect finishes. The properties are fully furnished and equipped. The purchase includes the sole proprietorship managing the business, allowing for the continuation of local accommodation licenses.

Located less than a five-minute walk from the city’s most iconic points of interest, such as the Clérigos Tower, São Bento Station, Avenida dos Aliados, Bolhão Market, and Rua de Santa Catarina, the buildings offer easy access to the best that the city has to offer. Nearby, you will also find the Sé Cathedral, Alfândega Congress Center, Port Wine Cellars, and the Stock Exchange Palace.

Invest in this unique opportunity to acquire two renovated buildings, ready to operate as local accommodation in one of the most vibrant cities in Portugal. For more information and to schedule visits, please get in touch.

Note: Due to high demand and occupancy rates, visits are limited to the available rooms/apartments.

Location link: https://maps.app.goo.gl/UHWJ2eRMfVTsQeVF7

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FRANÇAIS

Vente de 2 Bâtiments Rénovés rue do Bonjardim, Porto

Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir deux bâtiments entièrement rénovés, distingués par leur architecture unique et leur emplacement privilégié au cœur de Porto. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent un commerce d'hébergement local, offrant un environnement chaleureux et élégant pour les invités.

Bâtiment 1 - Unité d'Hébergement : Composé de 3 étages et d'un total de six suites, le premier bâtiment offre une expérience unique aux visiteurs.

Rez-de-chaussée : Le niveau d'entrée comprend une réception avec des murs en pierre préservés, des toilettes et une suite confortable. 1er Étage : Avec une cuisine entièrement équipée et un charmant espace petit-déjeuner intérieur, cet étage donne accès à un jardin terrasse couvert. Suites : Les six suites, décorées avec une inspiration artistique, comprennent :

Chambre 01 - Perfection : Terrasse privée. Chambre 02 - Intuition. Chambre 03 - Fantaisie : Balcon privé. Chambre 04 - Rêve. Chambre 05 - Illusion : Balcon privé. Chambre 06 - Imagination. Toutes les chambres disposent de salles de bains privées, de climatisation, de sèche-cheveux, de minibars et de télévision par câble, offrant confort et sophistication.

Bâtiment 2 - Appartements et Magasin : Le deuxième bâtiment se compose de 3 appartements T1+1 et d'un magasin actuellement loué.

Appartements : Chaque unité comprend une chambre double, une salle de bains, une pièce supplémentaire avec un lit superposé, une cuisine équipée (réfrigérateur, cuisinière, four/micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain, machine à café, bouilloire), un salon et un balcon, ainsi que toutes les commodités trouvées dans les suites. Détails supplémentaires :

Toutes les zones de l'hébergement local sont élégamment décorées, avec une attention aux détails, tels que des tissus de qualité, des matériaux nobles et des finitions parfaites. Les propriétés sont entièrement meublées et équipées. L'achat comprend la propriété unique gérant l'entreprise, permettant la continuation des licences d'hébergement local.

Situés à moins de cinq minutes à pied des points d'intérêt les plus iconiques de la ville, tels que la Tour des Clérigos, la Gare de São Bento, l'Avenue des Aliados, le Marché de Bolhão et la Rua de Santa Catarina, les bâtiments offrent un accès facile au meilleur de ce que la ville a à offrir. À proximité, vous trouverez également la Cathédrale Sé, le Centre des Congrès de l'Alfândega, les Caves à Vin de Porto et le Palais de la Bourse.

Investissez dans cette opportunité unique d'acquérir deux bâtiments rénovés, prêts à fonctionner comme hébergement local dans l'une des villes les plus vibrantes du Portugal. Pour plus d'informations et pour planifier des visites, veuillez nous contacter.

Remarque : En raison de la forte demande et des taux d'occupation, les visites sont limitées aux chambres/appartements disponibles.

Lien de localisation : https://maps.app.goo.gl/UHWJ2eRMfVTsQeVF7

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ESPAÑOL

Venta de 2 Edificios Renovados en la calle do Bonjardim, Oporto

Le presentamos una oportunidad única de adquirir dos edificios totalmente renovados, distinguidos por su arquitectura única y su ubicación privilegiada en el corazón de Oporto. Esta inversión es ideal para quienes buscan un negocio de alojamiento local, ofreciendo un entorno cálido y elegante para los huéspedes.

Edificio 1 - Unidad de Alojamiento: Compuesto por 3 plantas y un total de seis suites, el primer edificio ofrece una experiencia única a los visitantes.

Planta baja: El nivel de entrada incluye una recepción con paredes de piedra preservadas, baños y una suite cómoda. Primer piso: Con una cocina completamente equipada y un encantador espacio de desayuno interior, este piso da acceso a una terraza-jardín cubierta. Suites: Las seis suites, decoradas con una inspiración artística, incluyen:

• Habitación 01 - Perfección: Terraza privada.
• Habitación 02 - Intuición.
• Habitación 03 - Fantasía: Balcón privado.
• Habitación 04 - Sueño.
• Habitación 05 - Ilusión: Balcón privado.
• Habitación 06 - Imaginación.

Todas las habitaciones cuentan con baños privados, aire acondicionado, secador de cabello, minibares y televisión por cable, ofreciendo confort y sofisticación.

Edificio 2 - Apartamentos y Tienda: El segundo edificio consta de 3 apartamentos T1+1 y una tienda actualmente alquilada.

Apartamentos: Cada unidad incluye una habitación doble, un baño, una habitación adicional con una litera, una cocina equipada (nevera, cocina, horno/microondas, lavavajillas, tostadora, cafetera, hervidor de agua), una sala de estar y un balcón, así como todas las comodidades que se encuentran en las suites. Detalles adicionales:

Todas las zonas del alojamiento local están elegantemente decoradas, con atención a los detalles, como tejidos de calidad, materiales nobles y acabados perfectos. Las propiedades están completamente amuebladas y equipadas. La compra incluye la propiedad única que gestiona el negocio, permitiendo la continuidad de las licencias de alojamiento local.

Situados a menos de cinco minutos a pie de los puntos de interés más icónicos de la ciudad, como la Torre de los Clérigos, la Estación de São Bento, la Avenida de los Aliados, el Mercado de Bolhão y la Rua de Santa Catarina, los edificios ofrecen un acceso fácil a lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer. Cerca, también encontrará la Catedral de Sé, el Centro de Congresos de la Alfândega, las Bodegas de Vino de Oporto y el Palacio de la Bolsa.

Invierta en esta oportunidad única de adquirir dos edificios renovados, listos para funcionar como alojamiento local en una de las ciudades más vibrantes de Portugal. Para más información y para planificar visitas, por favor contáctenos.

Nota: Debido a la alta demanda y a las tasas de ocupación, las visitas están limitadas a las habitaciones/apartamentos disponibles.

Enlace de ubicación:https://maps.app.goo.gl/UHWJ2eRMfVTsQeVF7

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 DEUTSCH

Verkauf von 2 renovierten Gebäuden in der Rua do Bonjardim, Porto

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, zwei vollständig renovierte Gebäude zu erwerben, die sich durch ihre unverwechselbare Architektur und ihre erstklassige Lage im Herzen von Porto auszeichnen. Diese Investition ist ideal für diejenigen, die ein Geschäft im Bereich der Ferienunterkünfte suchen, und bietet eine einladende und elegante Atmosphäre für die Gäste.

Gebäude 1 - Unterkunftseinheit: Das erste Gebäude, das aus 3 Etagen besteht und insgesamt sechs Suiten bietet, ermöglicht den Besuchern ein einzigartiges Erlebnis.

Erdgeschoss: Der Eingangsbereich verfügt über eine Rezeption mit erhaltenen Steinwänden, ein WC und eine gemütliche Suite.

1. Etage: Diese Etage bietet eine voll ausgestattete Küche und einen charmanten Innenbereich für das Frühstück und ermöglicht den Zugang zu einem Garten mit überdachtem Deck. Suiten: Die sechs Suiten, die mit künstlerischen Inspirationen dekoriert sind, umfassen:

Zimmer 01 - Perfektion: Private Terrasse. Zimmer 02 - Intuition. Zimmer 03 - Fantasie: Private Veranda. Zimmer 04 - Traum. Zimmer 05 - Illusion: Private Veranda. Zimmer 06 - Vorstellungskraft. Alle Zimmer sind mit eigenem Bad, Klimaanlage, Haartrockner, Minibar und Kabel-TV ausgestattet und bieten Komfort und Eleganz.

Gebäude 2 - Wohnungen und Geschäft: Das zweite Gebäude besteht aus 3 Ein Schlafzimmer+1-Apartments und einem derzeit vermieteten Geschäft.

Wohnungen: Jede Einheit verfügt über ein Doppelzimmer, ein Badezimmer, einen zusätzlichen Raum mit Etagenbett, eine ausgestattete Küche (Kühlschrank, Herd, Ofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher), ein Wohnzimmer und einen Balkon, sowie alle Ausstattungen, die in den Suiten vorhanden sind. Zusätzliche Details:

Alle Bereiche der Ferienunterkunft sind elegant eingerichtet, mit Liebe zum Detail, hochwertigen Stoffen, edlen Materialien und perfekten Ausführungen. Die Immobilien sind voll möbliert und ausgestattet. Der Kauf umfasst auch das Einzelunternehmen, das das Geschäft betreibt, was die Fortführung der Lizenzen für die Ferienunterkunft ermöglicht.

Die Gebäude liegen weniger als fünf Gehminuten von den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, wie dem Torre dos Clérigos, dem Bahnhof São Bento, der Avenida dos Aliados, dem Mercado do Bolhão und der Rua de Santa Catarina. In der Nähe befinden sich auch die Kathedrale Sé, das Kongresszentrum der Alfândega, die Weinkeller von Porto und der Palácio da Bolsa.

Investieren Sie in diese einzigartige Chance, zwei renovierte Gebäude zu erwerben, die bereit sind, als Ferienunterkunft in einer der lebhaftesten Städte Portugals zu betrieben zu werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

Hinweis: Aufgrund der hohen Nachfrage und Belegungsquote sind die Besichtigungen auf die verfügbaren Zimmer/Wohnungen beschränkt.

Link zur Lage: https://maps.app.goo.gl/UHWJ2eRMfVTsQeVF7

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

עִברִית

מכירת 2 בניינים משופצים ברחוב בוניארדים, פורטו

אנו מציעים הזדמנות ייחודית לרכוש שני בניינים ששופצו לחלוטין, המתבלטים בארכיטקטורה המיוחדת שלהם ובמיקום הניחן ביכולות יוצאות דופן בלב פורטו. השקעה זו אידיאלית עבור מי שמחפש עסק בשכירות מקומית, המציע אווירה אינטימית ואלגנטית לאורחים.

בניין 1 - יחידת אירוח: כולל 3 קומות וסך הכל שש סוויטות, הבניין הראשון מציע חוויה ייחודית למבקרים.

קומת קרקע: הקומה הראשונה כוללת קבלה עם קירות אבן שמורים, חדר שירותים וסוויטה נעימה. קומה ראשונה: עם מטבח מאובזר לחלוטין ואזור ארוחת בוקר פנימי מקסים, קומה זו מאפשרת גישה לגינה עם דק מקורה. סוויטות: שש הסוויטות, המקושטות בהשראה אמנותית, כוללות:

חדר 01 - שלמות: מרפסת פרטית. חדר 02 - אינטואיציה. חדר 03 - פנטזיה: מרפסת פרטית. חדר 04 - חלום. חדר 05 - אשליה: מרפסת פרטית. חדר 06 - דמיון. כל החדרים כוללים חדר רחצה פרטי, מיזוג אוויר, מייבש שיער, מיני-בר וטלוויזיה בכבלים, המעניקים נוחות וסגנון.

בניין 2 - דירות וחנות: הבניין השני כולל 3 דירות T1+1 וחנות שכורה כיום.

דירות: כל יחידה כוללת חדר שינה זוגי, חדר רחצה, חדר נוסף עם מיטת קומתיים, מטבח מאובזר (מקרר, כיריים, תנור/מיקרוגל, מכונת שטיפה, טוסטר, מכונת קפה, קומקום), סלון ומרפסת, כמו גם את כל הציוד הנמצא בסוויטות. פרטים נוספים:

כל אזורי האירוח המקומי מעוצבים באלגנטיות, עם תשומת לב לפרטים, כמו כותנות איכותיות, חומרים איכותיים וגימורים מושלמים. הנכסים מגיעים מרוהטים ומאובזרים לחלוטין. הרכישה כוללת את החברה החד-היסטורית המנהלת את העסק, מה שמאפשר המשך קיומם של רישיונות לשכירות מקומית.

ממוקמים פחות מחמש דקות הליכה מהנקודות המפורסמות ביותר בעיר, כמו מגדל הקלריגוס, תחנת סאו בנטו, שדרות אליאדוס, שוק בולחאו ורחוב סנטה קתרינה, הבניינים מציעים גישה קלה לטוב ביותר שהעיר מציעה. בסמוך לכך, בולטים גם קתדרלת הסה, מרכז הכנסים של המינהל, המרתף ליין פורטו ופלאסיו דה בולסה.

השקיעו בהזדמנות ייחודית זו לרכוש שני בניינים משופצים, מוכנים לפעולה כעסק בשכירות מקומית באחת הערים הכי תוססות בפורטוגל. למידע נוסף ותיאום ביקורים, אנא צרו קשר.

הערה: בשל הביקוש הגבוה ושיעור האכלוס, הביקורים מוגבלים לחדרים/דירות הזמינות.

לינק למיקום: https://maps.app.goo.gl/UHWJ2eRMfVTsQeVF7

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

中国人

 

出售位于波尔图 Rua do Bonjardim 的 2 栋翻新建筑

 

我们提供了一个独特的机会来收购两座经过全面翻修的建筑，它们因其独特的建筑风格和位于波尔图市中心的优越位置而脱颖而出。这项投资对于那些寻找当地住宿业务的人来说是理想的选择，为客人提供热情而优雅的环境。

 

1 号楼 - 住宿单元：第一栋楼共有 3 层，共有六间套房，为游客提供独特的体验。

R/C：入口楼层设有带保存完好的石墙的接待处、浴室和舒适的套房。
一楼：设有设备齐全的厨房和迷人的室内早餐区，该楼层可通往带顶棚甲板的花园。
套房： 六间套房以艺术灵感装饰，包括：

01 号房间 - 完美：私人露台。
02号房间——直觉。
03 号房间 - 幻想：私人阳台。
04号房间——梦想。
05 号房间 - 幻象：私人阳台。
06号房间——想象力。
所有客房均设有私人浴室、空调、吹风机、迷你吧和有线电视，提供舒适而精致的住宿体验。

 

2 号楼 - 公寓和商店：第二栋建筑由 3 间 T1+1 公寓和目前出租的商店组成。

公寓：每个单元均设有一间双人卧室、一间浴室、一间带双层床的额外卧室、设备齐全的厨房（冰箱、炉灶、烤箱/微波炉、洗碗机、烤面包机、咖啡机、水壶）、客厅、客厅和阳台，此外套房内的所有设备。
额外细节：

当地住宿的所有区域均装饰典雅，注重细节，例如优质面料、高贵材料和完美饰面。
该物业配套齐全，设备齐全。
此次收购包括管理业务的独资企业，从而允许当地住宿许可证的连续性。

这些建筑距离教士塔 (Torre dos Clérigos)、圣本托站 (Estação de São Bento)、阿里亚多斯大道 (Avenida dos Aliados)、Mercado do Bolhão 和 Rua de Santa Catarina 等城市最具标志性的景点步行不到 5 分钟，可轻松前往最热门的景点这座城市必须提供的。附近的 Sé 大教堂、阿尔凡德加会议中心、波特酒窖和证券交易所宫也很引人注目。

 

投资这个独特的机会，购买两栋经过翻新的建筑，准备在葡萄牙最具活力的城市之一作为当地住宿运营。如需了解更多信息并安排参观，请联系我们。

 

注意：由于需求量和入住率较高，参观仅限于免费的客房/公寓。

链接位置：https://maps.app.goo.gl/UHWJ2eRMfVTsQeVF7