Prédio à venda em Porto

Prédio para venda

Edifício para venda por 3.500.000€

Edifício dos anos 30 em pleno centro da cidade do Porto, na Boavista/Cedofeita.

Originalmente construído para habitação, garagem, comércio e reparação de automóveis.

Tem um PIP aprovado para construção de 4248 metros quadrados, dividido por em cinco pisos para habitação e dois de cave para garagem.

Prédio Inserido na Área de Reabilitação Urbana da Baixa do Porto - ARU da Baixa, usufruindo de benefícios fiscais ao nível da reabilitação de edifícios.

Excelente oportunidade de investimento no centro do Porto, num edifício de referência da zona histórica de Cedofeita para: condomínio com apartamentos de luxo, unidades hoteleiras, residência universitária, visto que existe bastante procura na mesma localização, clinicas privadas, cadeias de supermercados, etc.

Está perto de escolas, faculdades da Universidade do Porto, áreas de espetáculos, galerias de arte, comercio tradicional, centros de saúde, hospitais, acessos a transportes públicos.

Estabelecimentos de ensino mais próximos:
Escola EB da torrinha
Escola Secundária Rodrigues de Freitas
Conservatório de Musica
Escola Secundária Infante D. Henrique
Escola EB 2/3 de Gomes Teixeira
Instituto Britânico
Escola de Comercio do Porto
Faculdade de Direito da UP
Faculdade de Farmácia da UP (ICBAS)
Faculdade de Ciências Biomédicas da UP ICBAS
Faculdade de Letras
Faculdade de Arquitetura
Faculdade de Ciências
Unidades de Saúde e Serviços
Farmácia da Boavista
Centros de saúde USF Bom Porto e da Carvalhosa
Centro Materno Infantil do Norte
Maternidade de Júlio Diniz
Centro Hospitalar do Porto

Transportes públicos:
Estação do metro Carolina Michaellis
STCP 300 e 602 

Boas acessibilidades de automóvel na entrada/ saída da cidade:
VCI
Autoestradas A/1, A/3 , A/4, A/28
EN 14

Áreas comerciais, espetáculos , lazer, turísticos, Museus :
Comercio tradicional da Rua de Cedofeita
Galerias de Arte da Rua Miguel Bombarda
Rua da Galeria de Paris
Super Bock Arena- Pavilhão Rosa Mota
Casa da Musica
Jardins do Palácio de Cristal
Biblioteca Municipal Almeida Garrett
Jardim da Cordoaria
Torre dos Clérigos
Livraria Lello
Museu Nacional de Soares dos Reis
Museu de Mineralogia da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto

Detalhes do imóvel
Distrito do Porto
Concelho do Porto
União de Freguesias de Cedofeita
Natureza do Prédio
Área construída 1334 metros quadrados.

Agende a sua visita e comprove todo o potencial deste magnífico edifício.