Quinta T2 à venda em Fundão

Quinta com moradia rústica e piscina, nas imediações de Vale de Prazeres, concelho do Fundão. A uma antiga casa em pedra, foi acrescida uma nova edificação, fazendo uma fusão entre o rústico e o moderno, tirando partido de um enquadramento paisagístico singular. Imóvel a cerca de 2min de Vale Prazeres com os serviços essenciais, a 16 min da Cidade do Fundão, e a 12 min do acesso à autoestrada A23. Lisboa ou Porto a cerca de 2h40m, sendo que a capital espanhola, Madrid, ficará a pouco mais de 3h40m. Imóvel inserido num terreno vedado com cerca de 5.022m2, edifício com implantação de 152,12m2, dispondo de uma área bruta de construção total de 215,79m2 (Área bruta dependente 25,37 m² e Área bruta privativa 190,42 m²)   

O edifício dispõe da seguinte composição: 

- Rés do Chão: Cozinha / Sala em “open space” (cozinha equipada com forno e placa vitrocerâmica) com recuperador de calor a lenha e ar condicionado. Na transição deste espaço “nova edificação” para a antiga casa em pedra renovada, encontramos uma sala de leitura, uma casa de banho, um wc, divisão de arrumos e escadaria de acesso ao primeiro andar. Destacar acesso direto ao exterior, para a zona de lazer (piscina)

- 1.º Andar: dois quartos, um escritório, wc e tendo em conta o desnível do terreno, também se acede diretamente ao exterior. A separação de pisos é por uma estrutura em madeira. 

- Exterior: no terreno com inclinação suave encontramos a referida piscina, cerca de 25 oliveiras, e uma amoreia com porte considerável e com sombra relevante. Contíguo à casa em pedra, existe uma churrasqueira, uma divisão de arrumos, um antigo forno e um terraço com vistas desafogadas, que convida a banhos de sol, à leitura de um livro, ou simplesmente a contemplar as estrelas! Imóvel com caixilharia em alumínio de vidro duplo, portadas exteriores em alumínio e alguns vãos com estores elétricos. Aquecimento das águas sanitárias assegurado por cilindro de 100lts (termoelétrico). Não se encontra incluído o mobiliário interior, sendo que se inclui o mobiliário de exterior de apoio à piscina (mesa, cadeiras e espreguiçadeiras, pérgola), bem como o aspirador da mesma.   

Quanto a infraestruturas básicas, temos: - A água de consumo doméstico provém de um poço com nascente própria; - Imóvel conectado à rede publica de eletricidade; - Wi-fi com recurso a hotspot móvel; - Existência de infraestruturas públicas de água nas proximidades, sendo que com a devida infraestruturação, poderá vir a requerer-se a sua ligação. - Sistema de esgotos com recurso a fossa cética estanque. - Acesso rodoviário em alcatrão até ao portão de entrada da quinta.  

 A Localização em zona tranquila, a extraordinária vista sobre a serra da Gardunha, imóvel em granito e nova edificação moderna e funcional com imensa luz natural, piscina, espaço exterior, proximidade a serviços e total privacidade, são apenas algumas características que fazem deste imóvel uma excelente opção, seja para habitação permanente, sazonal ao até quem sabe, um investimento turístico.

Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.