Quinta T4 à venda em Vila Franca do Campo

 Moradia T4 com Potencial de Investimento
e Renda Garantida em Vila Franca do Campo 

Descrição Geral: 

Apresentamos uma excepcional moradia T4, localizada em um terreno de
2.301,33 m 2 em
Vila Franca do Campo. Esta propriedade combina conforto, localização
estratégica e excelentes oportunidades de investimento, sendo ideal tanto para
residência permanente quanto para exploração como alojamento local. 

Características da
Moradia: 

• Área Privativa:
  256 m² 
• Área Bruta de Construção:
  286,50 m² 
• Área Total do Terreno:
  2.301,33 m² 
• Tipologia T4: Rés
  do chão com sala de estar, sala de jantar, cozinha, quarto de cama e
  arrumos; 1.º piso com 3 quartos amplos e áreas de circulação generosas. 

Localização e
Proximidade: 

A moradia está próxima a escolas, centros de saúde, farmácias, comércio,
bancos, e opções de lazer, como praias e espaços culturais. Situada em uma zona
tranquila e segura, oferece um ambiente sereno e ideal para famílias. 

Características do
Terreno e Potencial de Investimento: 

• Terreno Adjacente e Renda
  Garantida: O terreno adicional de 1.077,32 m² está
  arrendado à Câmara Municipal de Vila Franca do Campo
  por 20 anos, gerando uma renda garantida e segura com
  rentabilidade mínima de 4,8% ao ano. Esta renda é ajustada anualmente,
  garantindo estabilidade financeira e segurança para o investidor. 
• Zona de Espaço Consolidado:
  A área é classificada como Espaço Consolidado II no PDM, com potencial de
  desenvolvimento. Possui 70% de área de implantação, altura máxima de
  fachada de 12,5 m e possibilidade de construção de até 3 pisos, aumentando
  o valor e a versatilidade do investimento. 
• Proximidade à Capital:
  A apenas 25 km de Ponta Delgada, a localização oferece fácil acesso ao
  centro urbano, hospital, aeroporto e outras comodidades essenciais. 

Oportunidades de
Investimento: 

• Alojamento Local:
  Com a crescente demanda turística em Vila Franca do Campo, a moradia tem
  excelente potencial para ser explorada como alojamento local,
  proporcionando uma fonte adicional de rendimento considerável. 
• Segurança do Investimento:
  Além da renda garantida pelo terreno arrendado, a propriedade oferece
  segurança e estabilidade, sendo uma escolha atrativa para investidores que
  buscam um imóvel seguro e com potencial de valorização. 

Conclusão: 

Este terreno com moradia T4 em Vila Franca do Campo representa uma
oportunidade única para investidores e famílias. Com sua localização
privilegiada, amplas áreas e a renda garantida, oferece não apenas um lar
confortável e bem localizado, mas também um investimento sólido e promissor.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato e descubra tudo o
que esta excelente propriedade tem para oferecer.