Terreno à venda em Vila Franca de Xira

**Terreno Urbano à Venda na Póvoa de Santa Iria – Oportunidade Única**

Terreno urbano, com uma área total de 272 m², está localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da Póvoa de Santa Iria, próximo a uma vasta gama de serviços e comércio. A área de implantação é de aproximadamente 90 m², com uma área bruta de construção de 180 m², oferecendo grande potencial para a construção de uma moradia personalizada ou outro projeto residencial.

Uma das grandes vantagens deste terreno é a possibilidade de incluir uma cave de estacionamento, que fica ao nível da Rua Amália Rodrigues, proporcionando comodidade e valor acrescentado ao imóvel.

**Principais características:**
- Área do terreno: 272 m²
- Área de implantação: 90 m²
- Área bruta de construção: 180 m²
- Possibilidade de cave de estacionamento ao nível da rua

**Localização privilegiada:**
- Próximo à popular Pastelaria Pau de Canela | 250 metros
- A poucos minutos do Pingo Doce na Urbanização Tágides Parque | 300 metros
- Perto do restaurante O ZÈ CARTEIRO e outros estabelecimentos | 400 metros
- Várias escolas e creches a menos de 500 metros de distância
- Estação de Comboio da Póvoa aproximadamente a 1 km de distância
- Excelentes acessos ao nó da A1 e IC2

Este é o local ideal para quem procura construir a sua casa de sonho ou um projeto de investimento numa zona tranquila, mas central, da Póvoa de Santa Iria.

**Não perca esta oportunidade!** Entre em contacto para mais informações e agendar a sua visita.