Terreno à venda em Pêra

Caparica e Trafaria

120 000 €

Venda
id. 122481221-160

- -

- -

- -

NC

Descrição

**Terreno para Venda em Pêra de Cima, Caparica**
Lote de terreno com projeto aprovado para construção de moradia geminada, situado na **Rua Júlio Dinis, Lote 26**, em Pêra de Cima, Caparica, concelho de Almada.
Este terreno tem uma **área total de 475 m²**, sendo este anúncio referente à venda de **50% do lote** (copropriedade de dois titulares), por **120.000€**. Existe ainda a possibilidade de adquirir a outra metade, o que permitirá a construção de uma **moradia isolada** com as seguintes características:
- **Área total do terreno**: 475 m²
- **Área de implantação do edifício**: 160 m²
- **Área bruta de construção**: 460 m²
- **Área bruta dependente**: 160 m²
### Localização de Excelência:
- Próximo da **Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa** (FCT), em Almada.
- Zona de grande valorização, com **excelentes acessibilidades**:
- A38 para Almada
- A2 para o Sul do país
- A Ponte 25 de Abril para acesso a Lisboa.
- Oferta de **transportes públicos** diversificada, incluindo autocarros, comboios, barcos e o **Metro de Superfície** (Estação Terminal Universidade).
### Infraestruturas e Comércio na Envolvente:
- Perto do **Hospital Garcia de Orta**, comércio local como cafés, supermercados (Lidl), mercearias, farmácias e restaurantes.
- A **4 km do Almada Forum** e a curta distância do **Convento dos Capuchos**.
- **Aproximadamente 4 km das praias da Costa de Caparica**, permitindo fácil acesso a áreas de lazer e contacto com a natureza.
Este lote é uma excelente oportunidade de investimento, numa área em crescente desenvolvimento e com grande potencial de valorização.
**Venha conhecer e explorar o potencial deste terreno!**

Detalhes

Área Bruta Privativa m²- -
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²475
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho0
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
120 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


https://www.maxfinance.pt/informacao-relativa-a-atividade-de-intermediacao-de-credito