Terreno à venda em Amarante

TERRENO | SOLO URBANO e SOLO RURAL | REPRESA DE ÁGUA

PIDRE | MANCELOS | AMARANTE | PORTO

Ao comprar este imóvel está a investir num terreno maioritariamente plano, que beneficia de uma excelente exposição solar, bem como de vistas abertas extraordinárias sobre a montanha e que está contemplado com uma represa de água de nascente.

O terreno em questão encontra-se numa "segunda linha de estrada", beneficiando assim de um posicionamento mais afastado e elevado em relação à cota da rua, e conta já com acesso automóvel ao interior do mesmo. Importa ainda referir que o arruamento foi alvo de obras profundas, encontrando-se com nova pavimentação, bem como saneamento público.

De acordo com a planta de ordenamento (PDM de Amarante), cerca de 500m2 a 600m2, encontram-se inseridos em solo urbano/"zona de construção" (SU - Espaço Residencial de Nível II).

Apesar de a documentação predial do imóvel fazer referência a uma área total de 2.600m2, foi recentemente feito o levantamento topográfico da propriedade, para dar cumprimento às mais recentes exigências de registo de prédios rústicos e mistos na plataforma do BUPi, no qual foi apurada que a área real do terreno é de 3.286m2.

O presente terreno encontra-se situado numa zona de Amarante muito tranquila, concretamente na Aldeia de Pidre, freguesia de Mancelos.

Para além da sua tranquilidade e beleza natural, esta pequena aldeia oferece vários cafés, restaurantes, cabeleireiro, supermercado, entre outros serviços e a sua localização é também ela privilegiada por excelentes acessibilidades, encontrando-se a escassos 10mim dos acessos à Autoestrada A4 e a menos de 15min de locais de referência como:

• Igreja de São Gonçalo no centro de Amarante (a cerca de 9km);
• Parque Aquático de Amarante (a 9,5km).
• Campo de Golfe de Amarante (a 5,5km).

Ficamos ao inteiro dispor para qualquer informação adicional que entenda necessária, bem como para agendamento de visita presencial.

Referência interna do imóvel:  I D  1 2 2 6 7 1 0 9 3 -