Terreno à venda em Coimbra

Terreno Rústico com 8640m² - Eiras, Olival Duque

Apresento este terreno rústico com 8640m², inserido em malha urbana na zona de Eiras - Olival Duque, ideal para construção de moradias unifamiliares até rés do chão e 1º andar, respeitando a tipologia predominante da área.

Localização Estratégica

Situado junto à Rua da Tojeira, numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno oferece a serenidade necessária para quem procura uma zona habitacional calma, sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades essenciais.

Infraestruturas e Potencial

A zona conta já com água, eletricidade, saneamento e telecomunicações, facilitando a implementação do seu projeto de construção.

Pontos de Interesse Próximos

A excelente localização deste terreno permite usufruir de diversos serviços e comodidades essenciais, tais como:

• Supermercados e Comércio Local: Pingo Doce, Mini Preço e pequenos estabelecimentos na zona.
• Educação: Proximidade a escolas primárias e secundárias, bem como creches e jardins de infância.
• Saúde: Centro de Saúde de Eiras e farmácias a poucos minutos.
• Transportes Públicos: Paragens de autocarro próximas, garantindo uma boa ligação ao centro de Coimbra.
• Acessos Rodoviários: Ligação rápida à A1, IC2 e EN111, facilitando deslocações para Coimbra e outras regiões.
• Espaços de Lazer: Proximidade a zonas verdes e espaços de caminhada ideais para atividades ao ar livre.

Destaques

• Zona calma e em pleno crescimento urbanístico.
• Ideal para construção de moradias unifamiliares.
• Proximidade às portas da cidade de Coimbra e a todas as comodidades necessárias.
• Excelente oportunidade de investimento numa zona de valorização contínua.

Se procura um terreno com grande potencial construtivo numa localização tranquila e de fácil acesso, esta é a solução ideal.

English

Rustic land with 8640m² - Eiras, Olival Duque

I present this rustic land with 8640m², inserted in an urban area in the region of Eiras - Olival Duque, ideal for building single-family houses up to the ground floor and 1st floor, respecting the predominant typology of the area.

Strategic Location

Situated next to Rua da Tojeira, in a quiet and easily accessible area, this land offers the necessary serenity for those looking for a peaceful living area, without giving up proximity to essential services and amenities.

Infrastructure and Potential

The area already has water, electricity, sanitation and telecommunications, facilitating the implementation of your construction project.

Nearby Points of Interest

The excellent location of this land allows you to enjoy several essential services and amenities, such as:

Supermarkets and Local Commerce: Pingo Doce, Mini Price and small establishments in the region.

Education: Proximity to primary and secondary schools, as well as daycare centers and kindergartens.

Health: Eiras Health Center and pharmacies just a few minutes away.

Public Transport: Bus stops nearby, ensuring a good connection with the center of Coimbra.

Road Access: Quick connection to the A1, IC2 and EN111, facilitating travel to Coimbra and other regions.

Leisure Spaces: Proximity to green areas and walking spaces ideal for outdoor activities.

Highlights

Quiet area in the midst of urban growth.

Ideal for building single-family houses.

Proximity to the city gates of Coimbra and all necessary amenities.

Excellent investment opportunity in an area of ​​continuous appreciation.

If you are looking for a plot of land with great construction potential in a quiet and easily accessible location, this is the ideal solution.