Terreno à venda em Felgueiras

Terreno com área total de 10.500 m2, localizado no lugar de Lameiras, na freguesia de Varziela, Felgueiras, a 3km do centro da cidade, com uma envolvente predominantemente de moradias unifamiliares, com transportes públicos (C_2035; C_2047; C_20115), bons acessos rodoviários e próximo de vias estruturantes, estando a 300 metros do acesso à N207 e a 50 km do Porto através da A42.   

De acordo com o Plano Director Municipal de Felgueiras, o terreno situa-se em parte de solo urbano, em aglomerado de 3.º nível, e outra parte em solo rural.  Relativamente à parte situada em zona urbana, o índice de construção máximo será de 0,6 e as construções devem-se limitar à faixa de solo urbano, devendo estas serem servidas por arruamento público ou infra-estruturas de abastecimento de água e saneamento. Quanto à parte rural, classificada como zona de salvaguarda estrita na planta de Ordenamento, a construção ao abrigo do regime de exceções previsto na legislação em vigor só será possível, após a autorização pela Entidade Regional da RAN e a Câmara Municipal entenda ser de licenciar.

Existe a possibilidade de proceder ao destaque da parte urbana, podendo esta ser vendida de forma independente.

Nas proximidades:  

• Restaurantes, Cafés, Talho, Minimercado, Alojamento local, outros serviços, indústria e comércio
• Bomba de gasolina BP e Car Wash: 550m
• Igreja Matriz de Varziela: 1,5km
• Escola Básica da Estrada: 500 m
• Escola Secundária de Felgueiras: 2km
• Escola Superior de Tecnologia e Gestão: 3km
• Hipermercados Continente e Mercadona: 3km
• Hospital Agostinho Ribeiro: 3km
• Pavilhão Municipal de Felgueiras: 3km

Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho ou para investidores!    

Venha conhecer, agende já a sua visita!