Terreno em Loures com visita virtual

Terreno urbano com 900 m² e área bruta de construção de 630 m², já com construção existente e furo de água, inserido em zona residencial consolidada. 

Localização estratégica, a apenas 3 minutos a pé da paragem de autocarros, 7 minutos
de carro da estação de Sacavém e com rápidos acessos à A1, IC2, CRIL e A8.

Próximo de escolas, comércio e serviços. 

Ideal para habitação
própria, reabilitação ou investimento imobiliário.  

• Área total do terreno: 900 m² 
• Área bruta de construção: 630 m² 
• Edificação existente 
• Furo de captação de água 
• Zona urbana consolidada 
• Infraestruturas urbanísticas: água, saneamento e eletricidade 
• Transportes públicos  
• Paragem de autocarro (Rodoviária de Lisboa) – 3 min a pé 
• Estação de comboio de Sacavém – 7 min de carro 
• Estação de comboio de Moscavide – 10 min de carro 
• Aeroporto Humberto Delgado – 12 min de carro  
• Acessos rodoviários  
• IC2 / Estrada Nacional 10 – 2 min de carro 
• A1 (Lisboa–Porto) – 4 min de carro 
• CRIL – 7 min de carro 
• A8 (Lisboa–Leiria) – 8 min de carro 
• CREL (A9) – 10 min de carro  
• Serviços e comércio  
• Escola Básica de Unhos – 4 min a pé 
• Farmácia de Unhos – 8 min a pé 
• Supermercado Minipreço – 10 min a pé 
• Centro Comercial Vasco da Gama (Parque das Nações) – 12 min de carro  

Enquadramento PDM Loures  

• Inserido em zona urbana consolidada. 
• Abrangido pela Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Unhos, beneficiando de regras próprias de revitalização e possíveis incentivos fiscais. 
• Área bruta de construção permitida: 630 m² (conforme registo do terreno). 
• Sujeito a índices urbanísticosdefinidos pelo PDM de Loures (taxa de ocupação, construção e nº de pisos – a confirmar junto do Departamento de Urbanismo). 

Este terreno representa uma oportunidade sólida para quem procura construir, reabilitar ou investir numa localização com excelentes acessos e valorização futura.