Terreno à venda em Ovar

Terreno Rústico urbanizável em Arada, Ovar com 2400m2

Este terreno rústico com uma área total de 2.400 m² está localizado na freguesia de Arada, no concelho de Ovar. Caracteriza-se pela sua envolvência natural e tranquila, ideal para quem procura um espaço amplo e versátil, com grande potencial de desenvolvimento futuro.

Características Principais:

• Área Total: 2.400 m²
• Dimensões aproximadas: Tem uma frente de 13 metros e profundidade de 185 metros. 
• Tipo de Terreno: Rústico, com possibilidada de urbanizar;
• Localização: Arada, Ovar - inserido numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.
• Topografia: Terreno relativamente plano, facilitando futuras construções ou projetos de paisagismo.
• Solo: Composto predominantemente por terra firme e arenosa, adequado para construções diversas após as preparações necessárias.
• Acessibilidade: Acesso direto por estrada pública, facilitando o transporte de materiais para eventuais obras futuras.
• Potencial de Urbanização: Embora o terreno esteja classificado como rústico, existe potencial de urbanização. Apesar de existir já informação sobre este aspeto, carece sempre de certificação oficial e aprovação pela Câmara Municipal de Ovar, sendo necessário consultar as devidas regulamentações e planos urbanísticos da zona.
  

Este terreno é uma excelente oportunidade para investimento, seja para desenvolvimento residencial ou outros projetos, sujeito a aprovação das autoridades competentes. Ideal para quem valoriza a tranquilidade de um ambiente rústico, mas com potencial de crescimento urbanístico.

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