Terreno à venda em Pombal

Terreno 1 de 5 à venda!

Perfeito para:

• Estabelecimentos industriais (pavilhões)
• Oficinas
• Armazenagem e logística
• Superfícies comerciais
• Atividades de transporte
• Comércio e serviços
• Equipamentos de utilização coletiva

Terreno A com uma área de 2,800m2 com as seguintes características:

• Incluído numa área total de 10,405m2 que consiste em 5 prédios/terrenos distintos.
• Terreno em Espaço de Atividades Económicas com o seguinte regime de edificabilidade:
1. Índice de ocupação do solo: 1,680m2 (60%)
2. Índice de utilização: 1,960m2 (70%)
3. Índice de impermeabilização do solo: 2,520m2 (90%)
4. Altura da fachada: 12m, podendo ser excedida nas situações devidamente justificadas por necessidades produtivas ou tecnológicas.
5. Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1.
• Projeto aprovado para pavilhões nos terrenos adjacentes.
• Possibilidade de ajustes na delimitação do terreno.

 
Detalhes da localização:

• Situado na Estrada Nacional 109 (N109 196-204), Lagoa da Guia, Guia, Pombal.
• A apenas 10 minutos das Estradas Atlânticas e a 5 minutos da A17, este terreno oferece uma excelente acessibilidade. Além disso, está próximo de uma bomba de combustível Prio do lado oposto da estrada, garantindo comodidade e praticidade.
• A localidade situa-se a 1 hora e 30 minutos de Lisboa e do Porto.

 
Este lote representa uma excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica, marque a sua visita e venha conhecer!